置地栢悦书香-合肥置地栢悦书香楼盘详情-合肥房天下

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置地栢悦书香天境位于滨湖中芯，临近师范附小，打造建筑面积约120-276㎡商业大平层产品，涵盖B1#至B6#六栋七层低密平层，全新加推A座大平层，面积168/276㎡，满足多元化改善需求。

在售产品为商住属性，水费3.4元/吨，电费0.8元/度。主力户型涵盖120㎡、148㎡、156㎡、170㎡以及276㎡，空间宽敞舒适，布局合理，适合家庭改善型居住需求。产品单价约1.6-1.8万元/㎡，公摊面积占比18%-22%，总价门槛约200万起，性价比优势明显。产权年限为40年，不支持落户，不具备学区属性，不可通燃气，但具备灵活的购房政策优势。

项目总高7层，采用1梯2户设计，层高达3.1米，远高于普通住宅标准，空间感更强，居住舒适度更高。项目预计2024年年底交付，由信联物业提供服务，物业费为3.3元/㎡/月，整体品质有保障。装修方面采用全屋精装修交付，配置大金中央空调、地暖与新风系统，整体装标在4000-4500元/㎡之间，提升生活品质。

栢悦书香天境是区域内少有的低密改善型小洋房产品，品牌背书强大，由安徽置地与安徽邦泰联合打造，以满分竞品质标准，为滨湖带来标杆级改善作品。项目不限购、不限贷、不限售，不占用普通住宅购房名额，成为改善型客户优选。

地理位置优越，紧邻师范附小、四十六中，教育资源丰富。交通便捷，四纵三横路网环绕，距地铁5号线云川公园站约1.5公里，轻松接驳城市核心。周边1.5公里范围内商业、医疗、教育配套齐全，生活便捷。三大城市公园——塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园环绕，环境宜人，营造全天候绿氧生活体验。

栢悦书香天境由国内顶尖建筑设计单位GAD执笔设计，采用铝板、一体板及大面积玻璃窗，打造极简现代立面，呈现国际化美学质感，成为滨湖封面之作。项目楼间距超过1:1.2，确保采光通透，户户享景，打造舒适宜居的生活环境。

社区内部配置酒店式精装大堂，选用高品质石材铺设，营造尊贵归家礼序。一梯两户设计提升私密性与便捷度，满足高阶改善需求。3.1米层高设计拓展空间感，让室内更显通透大气，提升居住舒适度。

精装标准方面，选用大金中央空调、地暖两联供系统、兰舍新风系统、德格电器等一线品牌，打造高端生活品质。整体装标高达4000-4500元/㎡，精选全球优质建材，呈现高定生活格调。

车位配比超1:1，满足现代家庭对停车的高需求，出行更便捷。地下大堂设计考究，提升整体归家仪式感，尊享高效出行体验。作为滨湖稀缺低密产品，栢悦书香天境以产品力为核心，打造区域改善标杆。

项目整体定位为滨湖核心高阶改善住宅，单价比周边二手房低1-2万元/㎡，总价200万起，性价比突出。不限购、不限贷、不限售，为改善型购房者提供更灵活选择，成为滨湖塔尖人群资产配置优选。

师范附小旁的栢悦书香天境，以稀缺低密平层产品，敬献滨湖城市珍藏资产。项目兼具优越地段、优质品牌、高端配置与灵活政策，成为改善型客户首选，敬献城市精英阶层的理想居所。

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