宏宇景云上辰户型图，建筑面积100㎡-111-118㎡户型图平面图鉴赏

宏宇景云上辰花园建筑面积 100㎡-111㎡-118㎡的户型均有各自的特点，以下是对这些户型的鉴赏：

• 100㎡三房两厅两卫
  • 格局方正实用：采用竖厅南北通透格局，三开间朝南，LDKB 一体化空间设计，动线流畅。客厅开间 3.6 米，连接 6.2 米长景观阳台，可容纳 6 人沙发和 8 人餐桌，空间开阔通透。
  • 卧室尺度合理：主卧套房面积为 13.2㎡，带独立卫浴和衣帽间，次卧面积 8.58㎡，儿童房面积 7.44㎡，均配备飘窗，空间宽敞，能满足居住者的休息和收纳需求。
  • 功能分区明确：U 型厨房操作台面达 5.8 米，预留双开门冰箱位，配置西门子烟灶和林内热水器等，方便烹饪。卫生间干湿分离，提高使用效率。
  • 采光通风良好：东南朝向，日照时长约 6 小时，低楼层部分房源受龙城公园山体遮挡，建议优先选择 15 层以上，得房率约 76%（不含赠送）。
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• 111㎡四房两厅两卫
  • 横厅通透设计：横厅南北通透格局，五开间朝南，客餐厅 5.6 米开间，实现 “全明空间”。LDKB 一体化设计，让室内空间显得宽敞明亮。
  • 卧室布局合理：主卧套房面积为 14.4㎡，带 270° 转角飘窗，主卫干湿分离，配备智能马桶和浴缸。双次卧面积分别为 12.06㎡、9.57㎡，可改造成书房或儿童房，最小卧室 8.91㎡适合作为储物间。
  • 采光通风俱佳：西南朝向，日照时长约 5 小时，夏季通风效果显著，冬季温暖。得房率约 76%（不含赠送），空中花园赠送约 8㎡，实际使用面积达 83㎡。

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• 118㎡四房两厅两卫
  • 奢阔横厅设计：横厅南北通透格局，五开间朝南，客餐厅 6.2 米开间，全景落地窗设计，空间宽敞大气，彰显品质生活。
  • 卧室配置舒适：主卧套房面积为 16.66㎡，带独立衣帽间和主卫，主卫配置双台盆和淋浴间。双次卧面积分别为 9.72㎡、9.18㎡，均带飘窗，最小卧室 6.9㎡可作为电竞房或杂物间。
  • 功能与得房率：L 型厨房设计，操作方便。卫生间干湿分离，保持清洁卫生。6.2 米长阳台连通客厅与次卧，可设置健身区或茶室。正南朝向，日照时长约 7 小时，高楼层可俯瞰龙城公园全景。
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基本信息：由深圳市宇宏投资集团有限公司开发，位于龙岗区龙城街道龙翔大道与怡翠路交汇处西侧。项目占地面积约 3.66 万㎡，建筑面积约 22.7 万㎡，产权年限 70 年，总户数 873 户，可售约 585 套，车位比 1:1.36，容积率 4.32，绿化率 40%。

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