专项整治！咸宁五家物业企业被通报批评

日前

咸宁市住新局官方网站

公开了一批物业服务领域

专项整治典型案例

涉及电梯安全、消防隐患

公共收益、服务履约等

多个群众反映强烈的问题

五家物业企业因存在违规行为

被通报批评

并纳入企业诚信系统

据了解，近期，市住新局根据中央、省、市关于深化整治群众身边不正之风和腐败问题的统一部署，聚焦“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”等问题，组织开展专项治理，切实维护业主合法权益。

1

璟湖荷花苑小区

咸宁市荣基物业服务有限公司在提供服务期间,咸宁市住新局联合咸宁市市场监管局检查发现,该小区物业所聘请的维保单位——西继迅达电梯有限公司湖北分公司,存在未按照安全技术规范的要求对电梯进行维护保养的问题。市市场监管局向其下达了《特种设备安全监察指令书》(咸宁市监特令〔2025〕1号、咸宁市监特令〔2025〕2号)。根据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条规定,市市场监管局对西继迅达电梯有限公司湖北分公司作出2万元的行政处罚,并没收违法所得400元。同时,市住新局针对该企业未履行电梯使用安全监管责任的行为,对其予以通报批评,并将该行为纳入企业诚信系统。

2

天洁锦书城小区

咸宁天洁物业有限公司在提供服务期间,咸宁市住新局联合咸宁高新技术产业开发区消防救援大队检查发现,该小区存在消防设施、器材、消防安全标志未保持完好有效等问题。根据《中华人民共和国消防法》第十六条之规定,咸宁高新技术产业开发区消防救援大队对咸宁天洁物业有限公司作出了5050元的行政处罚。同时,市住新局针对该企业履约不到位的问题,对其予以通报批评,并将该行为纳入企业诚信系统。

3

麓山温泉小镇小区

武汉德勤文创物业服务有限公司被麓山温泉小镇小区业委会召开业主大会决定解聘后,未按照规定办理交接手续,严重侵害广大业主利益。根据《物业管理条例》第五十八条规定,咸宁市住新局责令武汉德勤文创物业服务有限公司限期整改,并要求其限期与业委会完成交接手续。目前,武汉德勤文创物业服务有限公司已退场。市住新局针对该企业延迟交接行为予以通报批评,将其列入“黑榜”,并将该行为纳入企业诚信系统。

4

1+8时代广场小区

1+8时代广场小区原物业服务企业湖北瑞辉物业服务有限责任公司在提供服务期间,存在公共秩序管理混乱、电梯长期故障停运、消防设施未及时更新更换、环境卫生维护不到位等诸多问题,导致小区矛盾较为突出,业主反映强烈。该公司上述行为违反了《湖北省物业服务和管理条例》第三十七条规定。咸宁市住新局会同属地街道办事处指导小区召开业主大会,依法解聘了湖北瑞辉物业服务有限责任公司,并由属地社区协议聘请武汉嘉源忠兆物业管理有限公司咸宁分公司为该小区提供临时托管物业服务。咸宁市住新局针对该物业企业履约不到位问题,对湖北瑞辉物业服务有限责任公司予以通报批评,将其列入“黑榜”,并将该行为纳入企业诚信系统。

5

南城一品小区

南城一品小区原物业服务企业湖北幸福里物业服务公司在提供服务期间,存在公共秩序管理混乱、电梯故障未及时修复、绿化养护管理不到位等诸多问题,且多次整改不到位。该公司上述行为违反了《湖北省物业管理条例》第三十七条规定。咸宁市住新局针对该物业企业履约不到位问题,对湖北幸福里物业服务公司予以通报批评,将其列入“黑榜”,并将该行为纳入企业征信系统。

市住新局相关负责人表示，各物业服务企业应当以案为鉴，强化责任意识，提升服务效能，及时回应业主关切，自觉接受社会监督。下一步，我市将继续深化物业领域整治工作，进一步规范市场行为，推动物业行业高质量健康发展。

来源：香城都市报 记者 黄兰芬

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