上海七批次土拍今日开拍，五宗地起始总价约98.67亿元

据上海市公共资源交易中心官网消息，上海土拍七批次5宗宅地将于9月4日出让，地块分别位于青浦区、闵行区、普陀区、杨浦区、宝山区，出让面积合计13.99公顷，起始总价约98.67亿元。

其中，青浦区QPC1-0009单元75-04地块为商住混合用地，出让面积0.97公顷，容积率1.8。起始总价2.7亿元，起始楼板价1.55万元/㎡。东邻75-05地块，西至晙泽路，距17号线青浦新城站约1公里。

闵行区MHC10402单元24A-06A地块地块是本批次最小地块，出让面积仅0.93公顷，容积率1.6，起始总价4.91亿元，起始楼板价3.3万元/㎡。地块东至瓶安路，北临横沙河，距离轨交5号线颛桥站约900米。

普陀区W060401单元地块出让面积2.64公顷，容积率2.5，起始总价46.46亿元，起始楼板价7.03万元/㎡。该地块分为两个子地块，其中，A03B-04地块东至礼贤路，南至A03B-03公共绿地，西至A03B-03公共绿地，北至广至路；A03B-05地块东至礼贤路，南至礼泉路，西至A03B-03公共绿地，北至A03B-03公共绿地。

杨浦区N090601单元I4-01地块，东至规划三星路，南至杭州路，西至规划松潘路，北至规划润玉路，出让面积1.65公顷，容积率1.8，起始总价21.36亿元，起始楼板价7.2万元/㎡。

宝山区BSP0-2102单元地块分为四个子地块，总出让面积7.8公顷，是本批次面积最大的地块，各子地块容积率在1.2-1.6之间，起始总价23.23亿元，起始楼板价2.13万元/㎡。其中，0211-02地块东至刁浜路，南至0211-01公共绿地，西至0211-01公共绿地，北至美康路；0212-01地块东至0212-03公共绿地，南至0212-02公共绿地，西至刁浜路，北至美康路；0216-03地块东至刁浜路，南至美健路，西至0216-01公共绿地，北至0216-01公共绿地；0217-07地块东至0217-04公共绿地，南至美健路，西至刁浜路，北至0217-01地块。

业内人士指出，这些地块不仅区位优越，配套成熟，更体现了上海优化土地供应、提升居住品质的发展方向。