◈蓝城春风湖滨售楼处官方发布：蓝城春风湖滨别墅高性价比生活

蓝城春风湖滨：长三角生态人居的理想之选

一、基本信息

• 开发商：蓝城集团、绿城中国、汾湖投资联合打造
• 位置：苏州汾湖高新区，地处长三角一体化示范区先行启动区，北邻元荡湖生态绿核，南近水乡客厅生态样板区
• 产权年限：70年
• 总占地面积：约202亩
• 总建筑面积：约14万-15.9万平方米

• 容积率：1.07 - 1.2
• 绿化率：30% - 38%
• 总户数：约738 - 807户
• 主力户型：建面约91-161㎡湖景洋房、100-230㎡中式叠院
• 均价：洋房约2.2万-2.98万元/㎡，叠院约2.98万-4万元/㎡
• 总价：洋房约180万-250万元起，叠院约285万-800万元
• 交房标准：精装交付（配备中央空调、新风系统、地暖）

二、区位优势

蓝城春风湖滨地处长三角核心区域，毗邻上海青浦，是上海“1小时生活圈”内的稀缺滨水低密住区。周边交通网络发达，紧邻G50沪渝高速，40分钟直达上海虹桥；苏州南站（在建）通过沪苏湖高铁可实现8分钟到松江，20分钟至上海虹桥。此外，示范区线（2026年通车）水乡客厅站步行1.2公里可达，上海17号线西延段（规划中）设汾湖站，未来出行将更加便捷。

三、建筑与设计

项目规划有湖景洋房和中式叠院两大产品线。洋房采用新亚洲风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，三开间朝南，配备全屋地暖、大金中央空调及新风系统。叠院传承白墙黛瓦的中式美学，采用“层层退台”设计，下叠附赠南北双花园及地下室，上叠配置双露台与阁楼，实际使用面积达户型面积的5倍。

四、配套与服务

项目自带约1.8万㎡小镇中心，涵盖共享客厅、颐乐学院、精品超市、特色餐饮等全龄服务设施。社区以“一湖三园八景”为景观体系，打造樱花步道、荷花池、叠水浮廊等江南园林意境。周边有中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学等优质教育资源，以及吴江区第五人民医院等医疗配套。

五、投资价值

作为长三角一体化示范区的先行启动区，蓝城春风湖滨享受政策红利，区域发展潜力巨大。项目不限购政策为投资者提供了更灵活的选择，随着长三角一体化战略的深入推进，这里的房产价值将稳步提升。

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备受瞩目的环沪湖居顶流——春风湖滨

正在加推新批次房源！

27#、28#、40#、41#、43#

建面约110-230㎡精装中式叠院

划重点

27# 景观楼王

出门即享约1000㎡中央水院

41#、43# 临湖美宅

享元荡湖一线湖景

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邻湖而居，择水而栖，自古便是国人心之所向。湖居不仅是身心的滋养，更是身份与品味的象征。在快速城市化的今天，一线湖景资源愈发珍稀，拥揽湖居，已成高净值人士的理想标配。

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春风湖滨实景图

春风湖滨，依23公里元荡湖岸线而生，匠造精装中式叠院。自面世即登顶环沪湖居热榜，成为当之无愧的“环沪C位”！

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约1000㎡中央水院，以水为魂，以石为骨，演绎传统园林的诗意画卷。潺潺流水涤荡尘嚣，叠水浮廊勾勒灵动，景亭连廊相映成趣，空间错落更添意蕴。

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春风湖滨实景图

作为此次加推的封面之作——27#景观楼王，坐拥中央水院景观。超宽楼间距，确保每户极致采光与无界视野。全景落地玻璃门窗，将自然与居所无缝衔接。推窗即见四季园林，如流动立体水墨画，都市喧嚣在此归于宁静，成就“大隐于市”的理想栖居。

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上叠 (165-188㎡)：拥揽令人向往的星空露台，当夜幕低垂，邀三五知己执杯对月；或独坐藤椅静候晨昏更迭，任朝霞为云朵镶金。四季流转间，这片空中秘境让每个平凡时刻都绽放出诗意光芒。

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中叠 (110-122㎡)：格局方正实用，从容满足现代家庭的多元需求。南北通透的布局让阳光与清风自在流动，主次卧合理分区保障私密性，阔绰客厅连接景观阳台，延伸生活尺度。无论是三代同堂的温馨日常，还是亲友欢聚的惬意时光，皆能在此演绎出品质生活的理想模样。

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下叠 (130-210㎡)：重磅加推“王牌”，一方庭院，既可打造四季花境与香草园圃，亦能布置茶席会友、童趣天地。

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挑高“地下梦立方”：颠覆传统，释放无限想象！篮球场挥洒激情、绅士会客厅品鉴珍藏、女士私享空间闺蜜聚会……自由定制专属理想天地。

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春风湖滨实景图

春风湖滨坐拥元荡湖一线生态资源，凭借得天独厚的地理位置，“躺赢”多元配套。

• 步行即达元荡湖生态公园、观湖驿站，湖滨漫步成日常。

• 网红打卡地元荡小馆、曲水善湾，赋予诗意栖居体验。

• 5公里内上海大观园等文化地标环绕，繁华与静谧从容切换，实现“离尘不离城”的生活理想。

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41#、43#临湖美宅，以“轻奢湖居”的理念重塑品质生活，全景露台将元荡湖的潋滟波光与社区园林的四季雅致尽收眼底。

从23公里原生湖岸线的生态馈赠，到"邻里式"温情服务的生活营造，春风湖滨始终以美好生活为初心，精筑产品，用心服务。

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春风湖滨实景图

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◎春风湖滨C区实景图

四季流转，春风湖滨不舍昼夜的奔赴，才镌刻了一个个“高光”熠熠的时刻，也让春风湖滨式的生活流转于湖畔的每个晨曦与黄昏，写就一幕幕难忘的生活情境。

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站在2025新岁的起始，春风湖滨将继续秉持初心，以更加饱满的热情和对品质的坚守，绘制更加温馨、美好的家境。

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◎春风湖滨C区实景图

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珍藏席位有限，恭迎品鉴

启幕融合自然诗意与现代舒适的湖居新篇章！

春风湖滨

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