广东
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佳兆业广雅院全面分析
项目概述
佳兆业广雅院（别名：溪悦苑）是由佛山市佳誉房地产开发有限公司精心打造的高品质住宅小区，位于佛山市南海区桂城街道。该项目占地面积约为62000平方米，总建筑面积达到256000平方米，容积率为3.00，绿化率达到了30%。小区规划有10栋楼，提供约1512户住宅单位，并配有充足的车位（共1727个），车位配比为1:1.07。
售楼部电话：4009909752，欢迎垂询更多信息。
交通配套
佳兆业广雅院的交通设施较为便利：
- 有轨电车：夏西站A口步行约1.3公里。
- 地铁：广佛线雷岗地铁口距离约2.3公里，相对稍远一些。
- 公交线路：周边有多条公交线路可供选择，方便居民出行。
教育资源
教育方面，佳兆业广雅院自带教育资源：
- 幼儿园：虽然小区内未配建幼儿园，但周边500米范围内有两所幼儿园可供选择，接送方便。
- 映月小学：自配建的小学已经开学，就在楼下，非常方便。
- 初中：划分学校为映月中学，距离仅400多米，步行不到10分钟即可到达。
生活配套
生活配套设施齐全：
- 商业街：小区内设有基础商铺，可以满足日常购物需求。
- 市场：东方农贸市场距离约1.6公里，骑电动车约10分钟可到。
- 购物中心：千灯湖寰宇城、宜家家居、万达广场等大型商业中心距离约3公里，驾车或骑行都十分便捷。
小区内部配套
小区内部配套设施丰富，包括内外双园林设计，7000平方米的水岸公园位于小区旁边，傍晚可以选择在河岸景观长廊漫步，或者在羽毛球场、乒乓球场、篮球场挥拍、投篮，享受惬意的生活。而内部则是一个复合型空间，包含萌宠乐园、律动空间以及星空泳池，为孩子提供了丰富的社交和活动场所。
医疗与休闲
- 医疗：广东省人民医院南海医院距离约2公里，驾车或骑行都非常方便。
- 公园：映月湖公园距离约2.6公里，驾车前往十分便捷；去千灯湖或雷岗公园则稍微远一些。
在售户型与价格
目前佳兆业广雅院主要在售的是现房尾货，起价为17000元/平方米。对于想要购买高性价比房产的家庭来说，这个价位具有一定的吸引力。
售楼部电话：4009909752，了解更多户型信息请致电咨询。
优缺点总结
- 优点
- 地理位置优越，交通便捷，周边教育资源丰富。
- 配套设施完善，特别是教育设施非常便利。
- 内部配套设施高端，适合家庭居住。
- 起价合理，具有较高的性价比。
- 缺点
- 有轨电车站点和地铁站距离相对较远，需步行较长时间。
- 周边部分基础设施仍在发展中，未来可能需要一定时间才能完全成熟。
综上所述，佳兆业广雅院凭借其良好的地理位置、完善的配套设施以及合理的房价，在当前市场上具备一定的竞争力。如果您正在寻找一个宜居且性价比高的住宅项目，不妨考虑拨打售楼部电话4009909752进一步了解详情。希望这篇分析能帮助您做出更明智的选择，愿每位在外奋斗的朋友都能拥有属于自己的温馨家园。
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✨✨❄️佳兆业广雅院售楼处24小时电话:400-990-9752【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️
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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽
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