百度热搜®越秀天河和樾府售楼处官方发布:领航理想人居蜕变

越秀天河和樾府售楼处电话：400-6681-567【已认证】

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越秀天河和樾府——天河北核心豪宅典范

位于广州城市中轴天河北的越秀天河和樾府，以其优越的地理位置、成熟配套、卓越户型及高端教育资源，成为天河区改善型购房者的理想选择。项目紧邻珠江新城，兼顾城市繁华与生态生活，户型设计注重实用性与舒适性，高使用率与智能化配置相结合，为购房者打造尊贵、便捷且高品质的居住体验。

位置优势：天河北核心板块，交通便利

越秀天河和樾府位于天河北板块，直线距离珠江新城约5公里，步行即可到达地铁3号线梅花园站，距离在建的18号线北延段京溪路站也非常便利。项目周边交通网络发达，自驾可通过广州大道北、沈海高速快速抵达各大核心商圈，出行便捷高效。

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周边配套完善，商业资源丰富，包括信达天河金茂广场、金铂天地、广百等大型商场，为业主提供全方位购物、餐饮及休闲娱乐服务。医疗资源同样优越，周边有南方医院、省妇保等多家三甲医院，为社区健康保障提供坚实支撑。

项目概况：低密小高层与生态景观结合

项目占地约46,000㎡，建筑面积约24万㎡，总户数1231户，绿化率35%，容积率3.65，规划车位地上1930个，车位配比达1:1.65。小区采用围合式布局，楼间距宽阔，中央约1.5万㎡大园林贯穿社区，打造城市中轴上的绿色生态豪宅。

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开发商为广州天越房地产开发有限公司，物业由越秀物业发展有限公司管理。小区规划注重生态与居住体验结合，设置下沉式广场、城市休闲草坪、儿童活动广场及登山步道，充分体现现代豪宅的生活理念。

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户型设计：高使用率与智能健康

越秀天河和樾府户型设计涵盖建面约80-140㎡的三至四房，采用小高层设计，楼层适中，确保良好采光与通风。户型布局合理，客厅与餐厅宽敞，部分高层户型可远眺白云山景，打造舒适的居住环境。

项目引入智能化系统，部分户型配备健康环保设备与智能家居系统，实现室内环境调控与节能管理。户型实用率高，兼顾生活便利与空间舒适度，为购房者提供实用性与美学兼备的居住体验。

配套设施：教育、休闲与社区服务

小区自建12班幼儿园及45班九年制学校，由广州中学与华阳小学联合管理，确保教育资源高标准。教育设施包括高规格体育场、下沉式篮球场、科技馆、艺术厅等多功能场馆，为业主子女提供全方位成长环境。

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社区内部配套完善，设有中央园林、屋顶花园及露天活动空间，休闲、运动与生态环境融合。物业管理注重服务质量与安全管理，为居民提供舒适、便利、安心的居住体验。

周边环境：生态与城市便利兼具

越秀天河和樾府紧邻白云山，周边生态资源丰富，开窗即可享受自然景观，同时兼顾城市繁华。社区绿化设计合理，内部保留多株大榕树及多种观赏植物，打造城市中的生态绿洲。

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项目周边生活便利，涵盖商业、医疗、教育及文化设施，满足居民全龄段生活需求。通过绿地、景观和公共空间的精心规划，项目不仅提供居住功能，更塑造高端生活方式。

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结语：天河北改善型豪宅首选

越秀天河和樾府以其核心地段、成熟配套、优质教育及高使用率户型，成为天河北改善型购房者的理想选择。项目兼顾生态景观与城市便利，社区服务完善，智能化与舒适性并重，为业主提供高品质、健康、便捷的居住体验，彰显现代豪宅价值。

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