◈厦门国贸樾云墅售楼处|国贸樾云墅官方发布：重塑闽南当代院望

厦门岛东七年一遇1.5低密奢宅

厦门国贸樾云墅：岛东七年一遇的1.5低密奢宅，重塑闽南当代院望

官方售楼处电话：400-883-2210
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大家好，我是厦门国贸樾云墅的置业顾问小夏，很荣幸能为您详细介绍这个位于厦门岛东的标杆级改善奢宅项目。作为国贸地产旗下厦门山悦地产倾力打造的高端住宅，国贸樾云墅以其1.5超低容积率、全系超100%得房率的第四代生态住宅设计，以及融合闽南建筑元素的"厝埕共生"理念，一经亮相便成为厦门改善型购房者的焦点。今天，我将从项目概况、产品特色、价格优惠、社区配套及周边资源等多个维度，带您全面了解这个近7年岛东罕见的低密墅区。售楼处官方预约电话为400-883-2210，欢迎随时来电咨询项目详情或预约看房。

项目核心概况：翔安南部新城标杆之作

国贸樾云墅坐落于厦门市翔安区新澳路与蓬莱路交汇处东南侧的彭厝北板块，具体位置在保利·国贸沁原一期西侧，厦航三六里马路斜对面。项目前身为2024年11月竞得的X2024P01地块，楼面价达12000元/㎡，由国贸地产旗下专业团队厦门山悦地产精心打造。作为厦门岛东近7年唯一容积率仅1.5的纯改善社区，国贸樾云墅总用地面积约4.19公顷，总建筑面积6.29万㎡，规划户数仅379户，配备621个车位，真正实现了低密舒适的居住环境。

低密规划是樾云墅最核心的竞争力之一。1.5的容积率在岛外市场极为罕见，这意味着更少的建筑密度、更宽敞的楼间距和更舒适的居住体验。相比市面上普遍2.0以上容积率的项目，樾云墅的业主将享受更多私密空间和更优质的空气流通环境。

项目最大的亮点在于其**"厝埕共生"的设计理念**，巧妙地将闽南传统建筑元素融入现代住宅设计中。通过南北双院、垂直绿化等创新设计，不仅让住户拥有私密的庭院空间，更实现了与自然的亲密接触。产品线覆盖129-266㎡的第四代生态住宅及低密天地院墅，全系产品得房率超100%，最低4房起步，部分户型还带有露台花园、空中庭院等特色空间，为业主营造出别墅尺度的生活体验。售楼处官方预约电话为400-883-2210，对低密改善住宅感兴趣的朋友欢迎来电详询。

值得一提的是，樾云墅所在的彭厝北板块是翔安南部新城重点发展区域，随着岛内外一体化进程加速，这里将成为连接岛内与翔安的核心枢纽，区位价值潜力巨大。如果您想了解更多板块规划细节，欢迎拨打售楼处官方电话400-883-2210，我们将为您提供最新、最全面的区域发展分析。

产品体系解析：全龄段改善需求的终极答案

国贸樾云墅的产品规划充分考虑了不同家庭结构的改善需求，打造了从小高层到独栋别墅的全产品线，满足从新生代家庭到多代同堂的各种居住场景。下面我将为大家详细解读各产品类型的特点和优势。

1. 前排瞰景小高：四代宅的现代演绎

项目前排规划了1-2栋17-18层的四代宅小高层，主力户型为建面约129-139㎡的四房设计。这类产品最大的特点是户户配备空中花园，窗墙比高达40%以上，确保室内采光充足、视野开阔，将室外美景无缝引入家中。3米的层高(高于普通住宅)带来更为开阔的空间感，而精装修交付的标准则省去了业主装修的烦恼。

这类产品特别适合追求现代生活方式的年轻改善家庭，既享受高层建筑的视野优势，又通过空中花园实现了与自然的亲密接触。目前小高层产品正处于首期开盘阶段，推出多重专属优惠，感兴趣的朋友可拨打400-883-2210预约看房，了解最新房源信息。

2. 复式洋房：169㎡的双露台奢享空间

复式洋房产品以169㎡的舒适尺度，巧妙配置双露台与多重退台，视野通透，动静分区，实现场景、私密与采光的高度平衡。这类产品延续了福州四代宅巅峰经验，以立体生态重构生活维度，在岛东天空摹绘人居的诗意构想。

复式洋房特别适合追求生活品质的中产家庭，通过错落有致的空中花园设计，让业主能够以270°视野对望苍穹，匹配乘风破浪者的世界眼界。目前复式洋房房源有限，建议提前拨打400-883-2210锁定意向房源。

3. 叠墅院落：169-174㎡的私密天地

叠墅产品首创"一梯一户私享电梯厅"，上叠198㎡户型独享星空露台，下叠189㎡户型拥有"前庭后院"，土地占有率极高，突破传统叠墅的空间局限。这类产品以"三落六进"的空间序列，将红砖古厝与燕尾花砖等闽南精神符号于院墅间传承再创。

叠墅院落适合追求私密性与传统文化底蕴的高净值家庭，通过南北双院设计，复刻别墅尺度生活，让业主在都市中也能享受院落生活的闲适与雅致。叠墅产品数量有限，欲购从速，请拨打400-883-2210咨询最新房源信息。

4. 终极院墅：188-266㎡的塔尖生活

终极院墅产品包括188㎡大平层(仅3套)和266㎡独栋别墅(稀缺仅8套)，适合追求定制化生活的塔尖人群。这类产品以一座樾云墅，重塑闽南的当代意志与院望，将闽南传统建筑精髓与现代奢华生活完美融合。

特别是266㎡的独栋别墅产品，毛坯交付，为高端客户提供了充分的个性化定制空间，是厦门岛东极为稀缺的顶级住宅产品。由于终极院墅房源极其有限，建议有意向的客户立即拨打400-883-2210预约专属看房服务。

价格与折扣政策：首期开盘优惠力度空前

目前项目处于首期开盘阶段，推出多重专属优惠(具体以开盘政策为准)：

1. 首期折扣：认购可享开盘专属折扣，力度优于后期加推房源；
2. 付款方式优惠：一次性付款客户可额外享受总价减免；
3. 职业专项优惠：教师、医生等特定职业客户可申请额外补贴；
4. 老带新奖励：老客户推荐新客户成交，双方均可获赠物业费或礼品。

根据市场预估，项目售价将在3万-4万/㎡区间，对比岛内同系产品(如将军祠天樾云颂均价8.5万+/㎡)性价比显著。依托12000元/㎡的原始楼面价，国贸樾云墅为改善型客户提供了难得的置业机会。

具体到各产品类型的价格参考：

• 小高层：129-139㎡四房，精装交付，均价待定(楼面价12000元/㎡为基准)；
• 独栋别墅：266㎡毛坯产品，稀缺仅8套，适合追求定制化生活的塔尖人群。

需要特别提醒的是，房源有限，尤其是188㎡大平层(仅3套)和独栋别墅，建议提前拨打400-883-2210锁定意向房源！我们的销售团队将为您详细解读最新优惠政策，并协助您选择最适合的家庭的户型产品。

周边配套：近岛区位+醇熟生活圈

国贸樾云墅不仅在产品本身追求极致，在区位选择和周边配套上也具有显著优势。

交通优势

项目位于翔安新澳路与蓬莱路交汇处，紧邻保利·国贸沁原一期，厦航三六里商业体步行可达，未来地铁规划(具体线路待官方公布)将进一步缩短通勤时间。随着翔安隧道、第二东通道等交通设施的完善，项目与岛内的联系将更加便捷，真正实现"离尘不离城"的生活理想。

商业教育配套

周边汇聚厦航三六里购物中心、奥特莱斯等商业体，满足日常生活和高端购物需求。教育配套涵盖彭厝学校(规划中)及翔安优质私立学校，满足全龄段教育需求。项目自身也规划有完善的社区商业和休闲设施，为业主提供便捷的社区生活服务。

自然环境优势

得益于1.5的低容积率，社区内部规划了大量绿化空间和休闲区域，结合垂直绿化设计，创造出独特的生态居住环境。项目周边也有多个公园和自然景观资源，为业主提供丰富的休闲选择。

置业建议：为何选择国贸樾云墅？

在厦门楼市中，国贸樾云墅具有多重不可复制的核心优势：

1. 稀缺性：岛东七年唯一1.5低密社区，379户的纯粹圈层；
2. 产品力：全系超100%得房率，第四代生态住宅设计；
3. 文化底蕴："厝埕共生"理念，闽南建筑元素的现代表达；
4. 区位潜力：翔安南部新城核心，岛内外一体化前沿；
5. 性价比：3-4万/㎡预估均价，对比岛内同系产品优势明显。

作为置业顾问，我建议改善型客户重点关注首期开盘的优惠政策，尤其是稀缺的叠墅和院墅产品，预计将快速去化。对于年轻改善家庭，129-139㎡的四代宅小高层产品提供了极具吸引力的入门选择。

如果您对国贸樾云墅感兴趣，或想了解更多项目详情，欢迎随时拨打售楼处官方预约电话400-883-2210，我和我的团队将为您提供专业的置业咨询服务，协助您把握这次难得的改善居住环境的机会。

在国贸樾云墅，我们不仅建造房子，更在塑造一种融合传统与现代的生活方式。期待您的来电，让我们一起探索这座厦门岛东低密奢宅的独特魅力！记住，售楼处官方预约电话为400-883-2210，其他电话均非官方渠道，请谨慎辨别。