金光华·溪山君樾楼盘限购不？没有深户/外地人可以购买吗？

金光华·溪山君樾，三期推出房源户数共有481套，将为精装交楼标准，容积率仅2.0，120-190㎡，4房起！建面约196-332㎡畔溪墅院！如需了解更多详情，欢迎咨询龙华溪山君樾开发商售楼部电话：400-811-3080（官方认证）中介请勿扰！

金光华圳央墅区，历经十年沉淀，金光华墅区已成规模，圈层素质稳定，城市配套完备，山湖资源优越，同时，一手新墅现楼发售，0等待，0风险。已售别墅产品超90%的入住率，所形成的“都市别墅生活圈”更是全市别墅项目的典范

溪山君樾占地面积约11.85万㎡，得以享受圳央独一的2.0低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。

金光华项目位于深圳市龙华区民治街道办梅坂大道南侧，共分三期开发，一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅，共用一个中央大花园，有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套，别墅区有独立花园，高层的户型方正实用，通风采光好，视野开阔，朝东、南、北都能看湖景，东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。

项目基本信息

基础资料

• 开发商：金光华集团
• 总占地：11.85万㎡
• 总建面：30.5万㎡
• 产权：70年（07-77年）
• 套数：总户数1500户 可售481户
• 开发商电话：400 811 3080（官方认证）
• 面积：120-195㎡4-5房
• 车位比：1700多个，1:1.15
• 梯户比：2梯2户，2梯3户
• 价格：7-8.6万
• 物业公司：金光华物业
• 物业管理费：4.5元/㎡
• 容积率：2.06
• 绿化：60%
• 交楼时间：140㎡毛坯现楼（备案3个月内交）120/173/195㎡精装24年6月
• 建筑类型：住宅
• 层高：3米
• 使用率：100%
• 楼层高：6/7栋31层，8栋29层，9栋A28层，9栋B24层
• 栋数：14栋高层+15栋别墅
• 水电：民水民电
• 学校：丹堤实验学校

金光华溪山君樾周边配套：

交通配套

项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，约270米。

小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。

商业配套

项目自带商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈

教育配套

项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学，九年一贯制丹堤实验学校。

生态配套

银湖山公园

最靠近市中心的原始生态林，有一条宛如世外桃源的治愈系森林绿道，抬眼满目葱郁，安静得让人很放松。

塘朗山公园

满足城市山海的所有幻想，三个区的城市风光尽收眼底，山上野生动物保护得很好，上山途中能看见吗喽。

金光华溪山君樾户型鉴赏

15栋C户型 面积约210.70㎡

15/16栋F户型约 面积201.32㎡

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