高新租赁住房最新进展，肥西一盘未开直接上分销，包河一项目实拍…

PART 01

近日，高新区保障性租赁住房二期项目迎来重要进展，主楼地库顶板混凝土浇筑完成，标志着项目地库全部封顶。

项目位于高新区石莲南路与长安路交口东北角，占地约117.76亩，总建筑面积约27.78万平方米，主要建设17栋住宅、2栋商业配套、3栋设备用房，附建二层地下室、1栋幼儿园，预计2027年7月竣工。项目建成后可提供1940套住房，将有效缓解新市民、新青年住房压力。

项目在户型设计上精准对接市场需求，主打60-70平方米紧凑型户型，同时配置90-120平方米改善型户型，形成梯度化产品格局，既满足都市单身青年及职场新人居住需求，又能适应小家庭的品质生活需要。

PART 02

包河区国厚翡翠时光发布8月份家书，目前来看总体大部分工程类目接近尾声，外立面看上去跟以前老小区并无太大差异，预计快的话今年年底要交付了。

PART 02

近日，合肥市包河区城管局发布最新消息，其中一则处罚决定书显示，因在包河区东风新村小区24栋某室南侧擅自占用城市绿化用地，一业主被罚款3080元。

PART 03

近日，肥西县的绿城溪山禾苑小区首批次楼栋已经交付了，从网友实拍图来看符合绿城以往的设计风格，不知道业主们对此可还满意了？

PART 04

肥西县的龙湖泊萃，号称一步政务、翡翠湖板块，已经宣布首开之前就直接上分销了，此前那边曾航拍过周边的进展情况，周边厂房较多，城市界面一般。

据了解，放风价小高层1.6万、洋房1.8万。不过目前总价150-300万范围，在合肥市区周边除了那些大面积改善外，在刚改类应该算是可以随便挑了。

PART 05

包河区南二环与宿松路交口，江淮厂片区，意禾澄庐进展实拍，目前小区的楼栋已经都盖起来了，作为新计容楼盘，这个项目的楼间距及采光等方面显而易见的，西大门旁边的高压线走廊经过挺扎眼的，南边现状有大片的厂房，看后续规划落地如何了。

据了解，该盘目前中小户型整体去化可以，而170-226大户型及顶复等产品销售竞争激烈，最近还加码了佣金+奖励，单套成交佣金加起来均在10万以上，不得不说一句开发商应该是为了尽快售卖清盘也是拼了，毕竟500万以上总价可挑选的项目太多，而且其中不乏有更好的位置和配套等。

PART 06

据克而瑞数据显示，2025年9月，20个重点城市计划出让131宗含宅土地，起拍总价达659亿元。

本月计划出让的土地中，底价超过100亿元城市为西安。单日出让金额超50亿元的城市为上海，其计划在9月4号进行相关出让。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦