邮局、厂区“变身”热门打卡地 城市更新撬动消费新引擎

　　今年，国家提出要创新多元化消费场景，希望更丰富的场景成为撬动消费的新引擎。记者最近发现，越来越多的地方正不断盘活包括老建筑、老工厂等闲置资产，结合特色文化IP，设计丰富体验项目，不断吸引游客前往打卡。

挖掘IP价值

邮局“变身”热门打卡点

　　这个暑期，山东青岛新开张的海洋研学主题邮局游客络绎不绝。进入邮局，在螺旋楼梯两侧墙面上，随高度变化展示着不同深度的海底生物。邮局设有海洋科普、海洋邮票展示等7个功能区，游客可以通过视觉、触觉、听觉等多种方式了解海洋知识。这里不仅能买文创，还能盖戳、亲手制作非遗特色明信片。

　　中国邮政集团有限公司青岛市分公司副总经理臧振东：我们设计了个性化邮票、海洋研学证书、科研院所联名邮票手账本等一系列文创产品。

　　在成都的熊猫邮局，今年新增的AI定制冰箱贴吸引了不少游客。邮局还定期举办主题民俗活动，展示文创里的非遗技艺。

　　记者统计发现，在北京、广州、兰州等多地都有实景焕新的主题邮局，以“邮政绿”为载体，二十四节气、党史故事、丝路文化等各类元素生动呈现。

变身潮人聚集地

老厂区成人气新地标

　　不仅是邮局，融合了创意与新业态的商业综合体，正在从工业旧址上拔地而起，成为城市的新地标。

　　在河北保定“D19街区”的篮球馆内，一场青少年篮球对抗赛正在激烈进行。自从街区重新开放以来，这个由旧厂房改造而成的运动场馆已举办各类赛事超过1700场。

　　沿街的大面积墙面绘制了各类创意涂鸦，吸引了不少年轻人拍照打卡。暑假期间街区每天客流量达到约5000人，商铺、零售店的销售额提升超过30%。

　　保定市竞秀区“D19街区”负责人 郭建涛：我们通过5000多份问卷调研，确定了包括电竞、潮玩、美食、文创的业态布局。我们还多次走进校园，征求大学生的意见。

　　有了丰富的新业态，年轻人有了聚会新场所，最近保定市的篮球联赛也将主办地放在这里。

　　保定市体育局副局长 程艳霞：体育的多元功能充分发挥，综合价值不断显现，打造充满活力的体育消费生态圈。

业态不断丰富

老空间“潮”起来

　　在全国多地，涌现出越来越多的由城市更新改造而成的商业新地标。

　　曾经上海的水泥厂现在是西岸梦中心。这里白天是市民的临江“天然会客厅”，晚上化身“水岸剧场”。曾经的湖南长沙油脂厂引入潮玩娱乐、餐饮等多元新兴业态，吸引了众多艺术家和年轻群体在此扎根。

　　一个个工业遗存焕新成为场景消费“新地标”。据测算，城市更新改造后的商业项目平均带动50%以上的消费增长。商业项目的增加也持续带动各类服务岗位就业数量明显增长。

深挖内涵拓展功能

丰富消费新场景

　　如何才能更好挖掘城市原有空间的新潜力，创新消费场景?丰富的消费场景又能给我们的生活带来哪些变化?

　　山东大学讲席教授 谢鹏程：盘活存量资源要精准定位文化IP价值，创新空间利用。用更年轻化、体验感更强的方式来呈现原有空间的特色文化符号。要挖掘空间的功能性，丰富商业业态，通过对老空间的改造更新，城市的历史会在新的消费体验中延续和创新。对每个人来说，新场景会让消费变成获得美好体验、提升生活品质与幸福感的过程。在这个过程中也能带来更多新产业机遇，带动就业，激发创新活力。

　　同时专家表示，城市更新也是一项需要长期坚持、不断创新的工作，需要有更多力量持续投入。

　　中国银河证券策略首席分析师 杨超：在未来还可以设立城市更新专项基金，吸引保险、养老基金等长期资本撬动社会资本，通过增值收益共享等方式参与其中，创新更多元的消费新场景。