合肥少荃湖板块琥珀荃湖售楼部电话0551-6616 9988(已认证)

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琥珀荃湖，位于合肥少荃湖湿地公园北侧，南向一线临湖，占据城市副中心稀缺资源，开启湖居5.0时代。项目由中房合肥公司与合肥城建联袂打造，以国企匠心，致敬城市人居新标杆。建筑面积约145-251㎡纯粹改善型湖居，满足高端居住需求。

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中国房地产开发合肥有限公司作为合肥最早的国有房地产开发企业，具备国家一级资质，长期参与住宅及政府工程定向建设，致力于推动城市现代化发展。多年来，始终与新站共生长，与城市共美好，为合肥建设贡献重要力量。

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合肥城建股份有限公司作为安徽省首家房地产上市公司，拥有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级，是中国房地产上市公司综合实力百强企业。自1983年成立以来，始终坚持国企责任与匠心精神，用心打造高品质人居作品。

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项目由合肥玉荃置业有限公司开发，合肥城建琥珀置业有限公司代建。项目位于少荃湖城市副中心，整体规划涵盖约14.9万㎡湖岸生态高端住区、约4万㎡五星级标准酒店及约9200㎡自持活力商业街区，打造集居住、商务、消费于一体的复合型湖居生活圈。

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住宅部分共规划24栋楼，包括8栋洋房（7F）与16栋小高层（13-17F），容积率仅为1.8，绿地率达40%，居住舒适度高。住宅地块车位配比约1:2，充分满足住户停车需求。

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项目周边交通便捷，规划中的9号线地铁、L1轻轨线已启动设计招标，文忠路高架、铜陵路高架及淮海大道快速路贯通全城，构建高效出行网络。生态资源丰富，少荃湖湿地公园、二十埠生态走廊、中轴生态绿廊及龚湾河生态走廊环伺，宜居氛围浓厚。

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商业配套成熟，东方大道南侧商业地块、磨店老街更新改造项目、黉街、百大拓基广场及少荃湖城市副中心规划商业综合体共同构成多元消费场景。教育资源方面，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校在建，合肥一六八中学北校区规划中，未来教育无忧。

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医疗资源充足，安医大一附院北区、京东方医院以及在建的省针灸医院，为居民提供全面健康保障。琥珀荃湖所处少荃湖城市副中心，集城市规划、生态资源、交通网络、产业布局于一体，发展潜力巨大。

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项目定位稀缺，作为合肥主城南向面湖的唯一在售住宅用地，占据一线临湖优势。少荃湖不仅是自然景观资源的象征，更是城市副中心发展的核心引擎，项目占据未来发展的核心地段，极具投资与居住双重价值。

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进入5.0湖居时代，琥珀荃湖打造产学研住一体化国际湖居新典范。依托少荃湖城市副中心的战略定位，融合产业、科研、教育、生态与居住功能，形成高能级资源配置，为合肥湖居生活树立新封面。

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项目三大核心业态涵盖高端住宅、五星级酒店及自持商业街区，构建全维度生活场景。约14.9万㎡湖岸生态住区，主打改善型产品，提升居住品质；约4万㎡五星级酒店，打造高阶社交平台；约9200㎡活力商业街区，激发消费活力，引领区域潮流。

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首开户型涵盖145㎡小高层、189㎡小高层及251㎡洋房，均为改善型设计，满足家庭不同阶段居住需求。产品注重空间布局与景观融合，打造舒适、私密、尊贵的湖居生活体验。

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项目在建筑与景观设计上亦独具匠心，采用转角艺术围墙设计，融合美学与功能性，提升整体社区形象。归家礼序三重仪式入口，营造尊贵体验。南向大窗墙比设计，最大化引入湖景视野，提升居住舒适度。流体立面结合铝板线条与热弯玻璃工艺，打造现代、轻盈、通透的建筑美学，提升整体品质感。

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