皖投云启锦悦花园（合肥）项目-户型-潜力怎么样-2025买房

皖投云启锦悦花园售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

皖投云启锦悦花园与锦上花园均以“公园”为主题，致力于将自然融入居住空间。锦上花园代建石门路运动公园，为居民提供放松身心的休闲空间；锦悦花园则代建一处公园绿地，让自然景观贯穿整个社区，让居民在繁忙都市中感受到自然的美好。

项目内设有儿童乐园、中央花园等全龄互动空间，满足不同年龄段居民的需求。孩子们可以在儿童乐园尽情玩耍，而成年居民则可以在中央花园散步、健身，营造出和谐共生的社区氛围。这种设计理念旨在让居民享受更多社交互动和休闲生活。

为了提高居民的生活品质，皖投云启锦悦花园采用人车分流的设计理念。行人从园区大门归家时，不会受到车辆的干扰，而车辆则直接进入地下停车场，避免了噪音和空间的压力。这种设计不仅保障了居民的安全，还有效提升了整个社区的居住舒适度。

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皖投云启锦上、锦悦项目近邻地铁7号线莲花路站及天都路站，交通便利。未来预计2025年完成一期建设，金寨路、徽州大道等城市干道交织，方便前往政务区、滨湖区和高新区，同时项目1公里范围内设有多个公交站，居民出行更加便利。

项目规划中代建9班和18班幼儿园，以及九年一贯制学校，为居民提供优质的教育资源。同时，安医大二附院、省立医院南区等三甲医院也在项目附近，居民就医便捷。

项目享受明珠广场商圈与政务商圈的繁华叠加，周边有百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈，居民购物娱乐便利。此外，项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，紧邻国家4A级景区徽园，居民可以尽情享受自然景观。

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皖投云启锦上与锦悦花园作为政务南板块的高端改善型住宅，不仅位置优越，而且项目设计独具特色。公园美学住区、全龄互动空间以及人车分流设计，让这个社区成为一个安全、舒适、和谐的居住环境。无论是年轻人还是老年人，都可以在这里找到自己的生活乐园，享受高品质的居住体验。

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皖投云启锦悦花园具体一房一价，详询营销中心。

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皖投云启锦上、锦悦是皖投置业在合肥经开区明珠广场板块打造的高端改善型住宅项目。这两个项目位于经开区明珠广场板块，紧邻政务南，地理位置优越，配套资源完善。云启系列是皖投推出的高端改善系产品，而锦上与锦悦则是主打花园洋房。目前在售的房源主要是高层和小高层，建面约在105-138平方米之间，高层单价在2.3-2.4万元，小高层单价在2.5万元。这两个项目不仅地段优越，而且是高端改善型住宅，性价比很高。

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105㎡的两室两厅两卫户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，有独立卫浴，私密性较好。客厅与餐厅相对独立又完美相融，通风式厨房设计让烹饪更加随心所欲。整体设计简洁大方，给人一种舒适宜居的感觉。

118㎡的两室两厅两卫户型在105㎡的基础上增加了空间感与舒适度。主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台，让居住体验更加尊贵与惬意。整体装修风格简约现代，给人一种清新明快的感觉。居住在这样的房屋里，无疑是一种享受。

138㎡的三室两厅两卫户型是经典的三房设计，布局考究，巧妙实用。卫生间采用明卫设计，干湿分离，雅洁清新。主卧与次卧均拥有优越的采光与通风条件，尽享舒适生活。整体空间设计宽敞明亮，让家庭生活更加舒适惬意。

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