销售经理坦言：有4种房子不能买，不好住还不好卖，容易砸手里！

我们在外面努力工作，就是为了多赚钱，将来买一套房子，拥有属于自己的小家，

别看现在很多地方的房价都下降了，但总体的价格依然很高，想买一套舒适的房子，也需要花费我们大部分的积蓄，甚至还需要家里人的帮助。

由于房子的单价高，基本上买完都需要住几十年，因此，对于房子的户型/楼层/价格/地角等等都是不能忽视的地方！

如果你不懂，买了不好的房子，不好住不说，将来想要转手也非常麻烦，

因此，下面，我们就来看看，销售经理坦言：有4种房子不能买，不好住还不好卖，容易砸手里！

老破大

老破大不管价格有多么优惠，都不建议你去购买的，入住就知道有多么难受了！

老破大是很好判断的，它的户型面积差，房龄也很高，但室内的面积非常大，而之所以不建议入手，主要是因为住着是真难受！

别看老破大的户型大，但里面的户型设计的不合理，导致很多地方都是浪费的，重新改造还需要花费不少钱，而且有的墙壁是不能砸掉的，不然会存在安全隐患。

不仅如此，老破大是没有合理规划的，这里没有物业管理，人员混杂不说，停车还不方便……

大多数的老破大，它都是步梯房的设计，入住底层还可以接受，但高层的话，每天上下楼会觉得很辛苦，买这样的房子纯属就是遭罪了，还不如直接去买楼房的二手房呢！

超高层

在过去的时候，很多人都觉得，买房就买高层，这样住着舒服，采光和视野也很好，

可是，随着时间推移，购买高层的人数都变得越来越少了，归根结底是因为高层的缺点让人无法接受。

买过高层的人都知道，高层的公摊面积是非常高的，买完之后会多花出去不少钱，

这都不是最主要的，让人头疼的就是超高层太高了，每天出行只能依靠着电梯才可以，若是在高峰期时，电梯的运行速度很慢，有的都要等待很长时间，很不舒服。

特别是电梯出现了故障或者维修之后，居住在高层的人就等于被困在家里面一样……

不仅如此，超高层的风噪是非常大的，在刮大风的时候，室内都会产生嗡嗡的声音，从而影响到你的家居生活。

城郊房

城郊房是位于郊外的房子，有的人觉得，城市中心位置的房子单价真的太高了，即便是老房子买的压力都非常大，于是很多人为了住上大房子，减少自己的压力，就直接跟风去买了城郊房，不得不说，这里的房子单价要比城市中的能节省一半的钱，压力会减少很多。

只是由于郊外距离城市是比较远的，这里的发展远远不如城市中那么好，

比如，周边的设施都不是很好，没有学校/医院/公园/商场等等，每次上班或者想要出去玩，你都需要开车去城市中，有的时候运气不好，还会有堵车的烦恼。

虽然城郊房子住着还是很不错的，但日常出行是很不方便的，难免会觉得很不舒服。

因此，对于生活质量要求比较高的家庭，真的没必要去买郊外的房子，省钱但给生活带来了不便。

一层多户的公寓

有的人是去外地打工的，为了能过渡还不想去租房子，于是就将目光放在了便宜的公寓上！

这种公寓一层是有很多户人家的，有的还是酒店改造的住宅，

当时买之前觉得入住觉得很幸福，但没有想到，这里面的缺点是非常多的，看似单价高，但公寓的水电费是非常高的，它跟普通的住宅不同，需要根据商业标准去增加收费的。

不仅如此，一层多户的公寓室内的空间是非常小的，在装修的过程中，很多地方都无法利用上，

再加上居住的人口比较多，在生活中会听到很嘈杂的噪音，让生活质量都变得更差了。

在买房子的时候，别买以上这些房子，住着是很不舒服的，基本上居住之后都开始后悔了，大家觉得怎么样呢？