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广钢新城：广州西部的新兴居住地标

项目简介

广钢新城位于广州市荔湾区芳村区域，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路，地理位置优越。作为由原“广州钢铁集团”改建而成的新城，这里不仅保留了丰富的工业历史遗迹，还规划有多个地标级项目，如万象城、太古里等商业设施以及白鹅潭大湾区艺术中心（“三馆合一”）、国际健康港等。广钢新城以其独特的文化底蕴和现代都市生活氛围，成为了众多购房者心仪的选择。

区位价值

广钢新城地处老城区荔湾的核心地带，紧邻佛山，是广州与佛山两大城市的交界处。它背靠世界级地标商圈白鹅潭，拥有便捷的交通网络和丰富的教育资源。尤其值得一提的是广钢中央公园，总用地面积近30万㎡，相当于42个足球场那么大，为居民提供了广阔的绿色空间。这种城市绿洲的存在使得广钢新城在繁忙的城市生活中显得格外珍贵。

在售户型及价格

中海保利朗阅作为广钢新城的一部分，主推建面约98-182平方米的全南向三至四房户型，整体使用率高达95%以上。其中，177平方米的4房两厅三卫户型和182平方米的3房两厅三卫户型尤为引人注目，前者强调尊享归家体验和IMAX尺度阳台，后者则注重LDK餐客厅一体化设计和270°IMAX环绕式景观阳台，为住户提供极致的居住享受。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

广钢新城的设计理念以人文关怀为核心，旨在打造一个宜居宜业的生活圈。小区内的园林设计借鉴了“余荫山房”的风格，形成了“两轴一环”的特色布局，包括度假风无边泳池、休闲林下书吧和熊猫主题国潮乐园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，小区内还有6000万元重金打造的浮岛森林和Tiffany蓝玻璃泳池，营造出一种奢华而舒适的居住氛围。

学校配套

广钢新城教育配套设施完善，一路之隔即为广东实验中学荔湾学校第三小学部，周边还有多所省级名校，如省实一小、省实二小、华师附小等。项目自身还将配建两所中学（一所36班初中/一所36班高中），其中广东省实验初中已确定入驻。预计到2025年，整个板块将形成一个包含32所学校的教育集群，实现一站式全龄段教育覆盖。

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交通出行

广钢新城内部设有六条地铁线路，包括广佛线、1号线、环城11号线（鹤洞东站）等，轻松畅达广州各个区域。特别是位于南部的10号线（广钢新城站），预计半小时即可通达广州中心五区。此外，小区前设有双向六车道，便捷连接东沙大道、东新高速及环城高速，进一步提升了交通便利性。

商业设施

广钢新城周边商业资源丰富，既有成熟的北区中海花湾天地商圈，也有即将建成的比肩陆家嘴的125万平方米广船板块，汇聚了星河Coco Park、广百荔胜广场等多个大型购物中心。此外，距离项目仅10分钟车程的范围内还分布着多家医疗机构，确保了居民的基本医疗需求。

医疗设施

广钢新城周边4公里内设有5所三甲医院，包括正在升级改造中的广钢医院，未来将配备1200张床位，成为区域内重要的医疗服务机构。此外，临近的广州国际医药港也是一个千亿级别的健康产业集聚平台，为居民提供了全方位的健康管理服务。

楼盘优势总结

广钢新城凭借其得天独厚的地理位置、完善的教育和医疗配套、便捷的交通网络以及高端的居住环境，成为了广州西部不可多得的理想居住地。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，都能在这里找到满足自己需求的理想家园。尤其是对于那些渴望在繁华都市中寻得一片宁静绿洲的人们来说，广钢新城无疑是一个理想的选择。

中海保利朗阅（广州荔湾）

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