陕西
西安楼市2025年8月第四周数据出炉，其中：
一、西安楼市二手房挂牌价从11988元变为11980元，本周下跌8元，持续下跌。
二、西安楼市近三周在售二手房数量为165368套，166779套，166981套，持续增加。
西安楼市太强势了。
在整个西北五省里面，西安楼市是龙头老大了，西安楼市也表现的非常强势，其他的四个省会城市加起来都没有西安楼市卖出去的房子多。
不过西安楼市哪怕这么强势，西安楼市的房价这两年也是在一直下跌，西安房东卖房子的情绪还是比较高。
8月份西安楼市就还是在降价走量。
西安楼市从8月4日到8月25日，西安楼市的待售二手房数量从164687套增加到了166981套，又多了2000套的二手房。
彭叔也能理解西安楼市的房东心态，毕竟现在西安楼市的新房在那降价卖的太厉害了。
以前1.6万一平的价格，西安主城区买房就很难，基本上没啥选择空间，而现在手上拿着1.6万，西安东南西北四个方向都能有新房选择，而且里面有的还是四代宅，如果手上预算是2.5万一平，那么选择就更多了，很多核心地段也就这个价格了。
再加上西安楼市现在也支持先验房再收房，通过这种方式来倒逼开发商提高新房品质，这么一来新房品质越高，西安楼市的二手房也就越被动了。
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