徐孙庆，三起三落真枭雄

2025 年3月深夜，上海衡山路老洋房的灯还亮着。

徐孙庆最后一次踏进这幢他熟悉的别墅——这是是朋友开的私人会所，也是他最喜欢“谈事情”的地方。

第二天，上海市纪委监委的通报出现在各大网站首页：

上海东方枢纽投资建设发展集团有限公司党委副书记、副董事长徐孙庆，涉嫌严重违纪违法，正接受审查调查。

自此，这位曾被誉为“救火队长”的城市建设操盘手，亲手点燃了自己仕途与命运的终局。

1964 年 9 月，徐孙庆出生在江苏盐城大丰草堰镇。

镇子不大，一条小河穿街而过，河埠头常年停着乌篷船。

父亲在县中教书，母亲务农，他在家里排行老二。

1978 年，改革开放的春风吹到草堰，河对岸忽然开起了纺织厂。

14 岁的徐孙庆每天放学就趴在桥栏杆上，看女工们推着自行车进厂，看卡车把一卷卷白坯布拉向上海。

他第一次对“城市”产生滚烫的想象：

那里一定灯火通明，连夜色都带着机器的油香。

1980 年，他考入盐城中学。

班主任说他“嘴紧、手快、心活”，既能写一手漂亮的黑板报，又会给同学讲三国。

毕业时，他在同学录上写下座右铭：“做一个把世界往前推一点点的人。”

1983 年 9 月，徐孙庆拎着土布包，坐了 7 个小时长途汽车到上海。

车停在中山北路长途站，他抬头看见灰蒙蒙的天，心里却像点燃一把火。

在上海师范大学历史系，他给自己取了个笔名“徐行”，寓意“慢慢走，终能走远”。

四年里，他几乎把图书馆二楼西侧所有关于城市史的书翻遍，毕业论文题为《上海城市化进程中的公共空间演变》。

导师评语里有一句：“善于把宏大叙事落到一条里弄、一口井上。”

1986 年 1 月，他在党旗下宣誓，声音不高，却很稳。

同学回忆：“他宣誓时没有看稿子，像在背一段自己写的诗。”

1987 年 7 月，徐孙庆留校，先在党委宣传部写简报，后给校党委书记当秘书。

书记爱下围棋，他便把《官子谱》背得滚瓜烂熟。

1990 年，音乐系缺一名党总支副书记，校领导点名让他去。

音乐系琴房多、学生个性张扬，最难管。

他上任第一把火，是把琴房钥匙从行政楼搬到学生值班室，理由是“让学生自己管自己”。

一年后，音乐系拿了全校“文明系科”第一名，学生们叫他“徐哥”。

1993 年，学校让他负责接待香港邵逸夫爵士捐赠仪式。

那天，他穿着唯一一套藏青色西装，在逸夫楼门口来回踱步，像新郎又怕踩到新娘的裙摆。

仪式结束后，他长舒了一口气，暗暗对自己说：孙庆，有朝一日你也可以像邵爵士一样风光!

日后他真的做到了。

1995 年 8 月，一纸调令把 31 岁的徐孙庆调到徐汇区漕河泾镇当镇长助理。

这里镇与开发区合一，外企云集，却“镇不像镇、城不像城”。

他给自己配了一辆旧捷达，后备厢常年备着雨靴、卷尺、方便面。

白天跑工地，晚上读规划图到凌晨。

1995年他参与引进世界 500 强——美国强生制药。

签约仪式后，他跑到洗手间对着镜子练习微笑：“徐孙庆，你要学会举重若轻。”

1998 年，他升任副镇长，主抓拆迁。

老街居民不信任这位满口理论的“书生”，他干脆把办公桌搬到拆迁指挥部门口，桌上放一台饮水机，谁家有怨气先喝口水再说话。

3 个月，他记满了 4 本“牢骚册”。拆迁结束，老街坊给他送来 60 只咸鸭蛋。

他笑着收下，转头让食堂煮了，请施工队一起吃。

2001 年，漕河泾撤镇设街道，正式转为市区。媒体第一次用“救火队长”形容他——

“哪里火急，哪里就有徐孙庆的捷达”。

2001 年 10 月，徐孙庆转任湖南街道党工委副书记、办事处主任。

湖南街道有衡山路-复兴路历史风貌区，酒吧林立，外国人比居委会大妈还多。

他提出“街区更新微循环”概念：不大拆大建，先换一盏路灯、刷一面墙、种一排梧桐。

2003 年夏，上海遇到史上最热 40℃，他在乌鲁木齐中路给工人送绿豆汤，自己晒脱两层皮。

有法国记者写道：“这位官员像给城市做针灸。”

2006 年，他升任徐汇区委常委、副区长，分管城建。

一次区长办公会上，他拍着桌子说：“谁再提把老洋房改成 KTV，我就砸谁的饭碗！”

同年，他主导把一座废弃水厂改造成“西岸艺术中心”，开幕当天，他悄悄溜进展厅，在角落里倾听观众的议论。

2010 年 11 月 15 日，胶州路教师公寓突发大火，58 条生命瞬间凋零。

时任静安区副区长的徐孙庆，正是分管城建的副区长。

大火当晚，他赶到现场，站在 28 层脚手架下，仰头看见明火像一把红刀割开夜空。

他如五雷轰顶，长久无言。

2011 年 6 月，国务院调查组认定火灾系“违法违规施工导致”，徐孙庆作为分管副区长负主要领导责任，被行政撤职、撤销党内职务。

处分那天，他一个人回到办公室，把那张“做一个把世界往前推一点点的人”的座右铭从玻璃板下抽出，对折再对折，塞进裤兜。

落了又起。

半年后，拥有雄厚背景的他以“副局级干部”身份低调复出，任市申江两岸开发建设投资集团副总裁。

媒体一片哗然。

他却沉默：“组织安排我去哪儿，我就去哪儿。”

2012—2015 年，徐孙庆像一台高速马达，主持参与申江投资集团的重大投资，把世博滨江 5.28 平方公里“锈带”变成跑步道、美术馆、滑板公园。

夜里 11 点，他戴着安全帽在龙耀路隧道口检查灯光，工人说：“徐总，您又加班。”他笑：“嗯，习惯了!”。

2015 年 11 月，他调任上海地产集团副总裁，主管土地收储。

那些年，上海房价飙涨，他手握批条，暗自给自己定下“三不原则”：

不批条子给亲属、不在家里谈项目、不在会所签合同。

在担任上海地产集团副总裁期间，他主导了与天合光能的战略合作。

在推动天合光能上海总部项目落地时，他充分利用上海的区位优势和政策支持，将项目与虹桥国际中央商务区的发展规划紧密结合，实现了资源的最优配置。

2022年2月，上海市相关单位与天合光能签署了战略合作协议，徐孙庆作为上海地产集团副总裁参与了签约仪式。

这是他前半生的高光时刻。

可欲望像藤蔓，总能找到裂缝。

2018 年，他在外滩茂悦大酒店结识做石料生意的盐城老乡沈某。

沈某话不多，酒桌上只敬酒不说话，却在他母亲住院时送来一张 200 万元的银行卡。

徐孙庆推了两次，

第三次，他想起还在盐城乡下卧病在床的母亲，叹了口气，收下了。

上海地产是知名企业绿地地产股东。

2022 年 2 月，绿地控股董事会改选。

徐孙庆被推为副董事长，坊间传言年入百万。至此，他正式跻身上海市这家重要地产公司的最高决策层。

媒体问：“您又站上高峰，有何感想？”

他想了想答道：“如履薄冰。”

徐孙庆在绿地集团任职期间，主导了徐汇滨江地区的综合开发，推动绿地集团投资数百亿打造集商业、办公、住宅于一体的地标性项目，提升了区域价值。

此外还参与了静安区多个旧城改造项目，通过土地整合与产业升级，促进静安城市区域更新。

他整合了绿地基建资源，参与重大基础设施项目如高速公路、轨道交通等，提升地产项目的区域竞争力。

但中央对房地产的三道红线指令一出，绿地面临的生存压力陡增。

日子难过，徐孙庆去意渐浓。

2023年5月24日，绿地公司年度股东大会审议通过了变更董事的议案，徐孙庆不再担任副董事长。

地产高薪已成往事，看似人生一落，但其实他早已攀上另一棵大树。

2023 年，上海东方枢纽公司成立，他兼任党委副书记、副董事长。

他雄心勃勃，立志要再干出一番事业。可此时冰川下的裂缝已经越来越大。

白天，他在祝桥工地戴安全帽；

夜里，他回到衡山路，在雪茄吧里把工程标段拆成一张张“小纸条”，分给坐在对面的“朋友们”。

2025 年3 月，他最后一次踏进衡山路的会所。

老板递给他一杯 1982 年的拉菲，他晃着杯子苦笑：“82 年，我还在盐城读中学呢。”

凌晨 1 点，纪委办案人员敲开包间门。

徐孙庆没有惊讶，只是理了理西装袖口，说：“给我一分钟，把酒杯放下。”

留置第一天，他要求看《上海城市规划志》，办案人员给他拿来一本 2016 版。

他翻到“静安区”章节，指着胶州路教师公寓的照片，对办案人员说：“我欠他们的，今天终于要还了。”

2025 年 7 月 2 日，上海市纪委监委发布通报：

徐孙庆被开除党籍、取消退休待遇，涉嫌犯罪问题移送检察机关审查起诉。

通报列出六大违纪违法行为：

1. 串供并转移隐匿证据；

2. 违规收受礼金、消费卡，数额特别巨大；
3. 在土地收储、工程招投标中为他人谋利，收受巨额贿赂；
4. 将公有房屋违规出租给私营企业主开设私人会所；
5. 长期参与迷信活动；
6. 搞权色交易，与多名女性发生不正当性关系。

那天夜里，上海下了一场暴雨。

闪电劈在衡山路的会所屋顶，招牌灯“轰”一声熄灭。

附近居民说，雨水冲进会所大堂，把那张曾摆满香槟的橡木长桌泡得发白。

徐孙庆人生的起点，是草堰镇河边那个推着乌篷船的少年；

终点，是青浦留置点里对着铁窗背诵《岳阳楼记》的老人。

他曾用 20 年让一条锈带开出艺术之花，再用 10 年把权力兑换成酒色财气。

而这一落，他终于再无法起身了!