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6所省级名校护航 小升初择校无忧优质医疗资源环绕 健康生活无忧

【保隆越禧府】

环市东·执信旁·千载风华·百年尊

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⚠温馨提示：

✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访

✅预约可享专属礼宾服务、样板间深度讲解及尊贵置业咨询

环市东新盘登场，占据广州稀缺席位。作为过去十年仅占全市0.3%宅地供应的越秀区，此次上新更显珍贵。区域新房供求比持续低位运行，仅0.62的市场数据预示着未来五年供应紧张态势。项目坐落广府文化发源地，千年商都核心区与省市行政中心双重加持，地段价值不言而喻。

项目位于华乐街道优质教育圈，对口越秀区重点小学——建设六马路小学（参考往年招生政策）。根据2023年小升初政策，可参与10所优质中学摇号，其中包含6所省级名校：
✅ 执信中学本部（高考重本率99%，600分以上占比86%）
✅ 育才中学（省重点示范校）
✅ 华侨外国语学校（外语特色强校）
✅ 第二中学（百年名校，升学率高）
✅ 广大附中（教育部直属重点）
✅ 十六中学（省一级名校）

项目坐落于广州越秀区核心医疗圈，周边汇聚14家知名三甲医院（车程约10分钟），占全市三甲医院总量的近40%。步行仅5分钟即可到达4所顶尖医疗机构：
医科大学附属第一医院（综合实力强劲）
中山大学附属第一医院（华南地区医疗标杆）
中山眼科医院（全国知名专科医院）
肿瘤医院（权威肿瘤诊疗中心）

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都会生活圈 繁华零距离
【项目核心信息】

立体交通网络 畅达全城

项目坐拥四地铁环绕的黄金区位，出行便捷无忧：
地铁出行
• 距5号线/6号线区庄站仅500米，轻松畅达越秀、天河、荔湾、海珠四大主城区
• 地铁12号线、13号线二期（建设进度超90%，据广州地铁官方发布）即将于明年通车，未来通勤更高效
自驾出行
• 10分钟直达天河CBD（环市东→体育中心）
• 15分钟速达海珠核心区（东濠涌高架→江南西）
• 15分钟直达荔湾老城（东风东→陈家祠）

项目匠心打造约8000㎡精品商业体，下楼即享都会生活体验。周边1公里黄金商圈环伺，坐拥：
️ 东山广场 - 都会时尚地标
️ 中华广场 - 潮流生活中心
️ 农林下路 - 文艺休闲街区
️ 东山口 - 网红打卡圣地
️ 时光里 - 品质生活空间
️ 丽柏广场 - 高端购物殿堂
️ 广州友谊商店 - 老牌精品百货

总建面约5万方品质住区
规划布局：3栋30层臻品住宅
户型区间：71-153㎡ 二至四房（全系精装）
居住规模：447席精品居所
车位配置：1:1.07黄金配比（全地下车位）
交付标准：国际品牌智能精装交付

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

保隆越禧府售楼处24小时电话：400-113-0755（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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