◈厦门建发阅海售楼处|建发阅海官方发布：重塑岛居生活

厦门乐活岛海景标杆，建发·阅海重塑岛居生活

厦门海沧乐活岛人居新标杆——建发·阅海全维度解析

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您好，我是厦门建发·阅海项目首席置业顾问小夏，深耕厦门高端住宅市场十年，见证过无数楼盘的迭代升级。今天，我很荣幸为您解读建发房产在乐活岛打造的第六座现象级作品——建发·阅海。作为2025年厦门楼市的现象级红盘，项目以**“第四代人居”理念重塑岛居生活范式，集瞰海视野、东方美学与全能配套于一体。若您希望亲临体验，请务必提前拨打售楼处官方唯一预约电话400-883-2210**登记，享受一对一专属服务。

一、项目概况：乐活岛芯的低密海景标杆

1. 区位价值：150米亲海，占位城市发展极核

建发·阅海坐落于厦门海沧区新阳片区文江路与海源路交叉口东南侧，隶属马銮湾乐活岛核心区，距离湾海仅150米，是厦门岛外罕见的头排瞰海住区。作为建发房产在乐活岛布局的第六个项目，阅海进一步巩固了板块“建发岛”的地位。乐活岛被业内誉为**“岛外版五缘湾”**，其配套密度与纯粹性堪称顶配——板块内无安置房，全商品房社区属性确保了居住圈层的纯粹性。

2. 规划数据：2.08超低容积率，定义改善天花板

项目总建筑面积约7.5万㎡，占地面积2.47万㎡，容积率低至2.08，绿化率达30%，规划2栋27-33层高层与7栋10-11层洋房，总户数仅466户，是厦门罕有的低密度纯改善社区。通过54.6米最大楼间距与30%绿化率的结合，项目实现户户观景，将园林景观与湾海风光双重资源最大化。

3. 产品设计：第四代人居的革新表达

• 空中庭院与超高使用率：洋房标配入户花园，2-4层增设南向晒台，120㎡以上户型更拥有约17㎡空中庭院，综合使用率高达87-108%，远超市场平均水平。
• 东方美学建筑：香槟金金属线条、中式挑檐与LOW-E玻璃幕墙结合，外立面如海浪般流动，270°环幕视野将湾海景致引入室内。
• 全龄化园林：中央绿轴公园串联儿童活动区、健身步道与下沉会客庭院，构建“一轴多园”的立体生活场景。

二、价格政策：高性价比撬动改善需求

1. 定价策略：品质不妥协，价格有诚意

2025年4-5月，建发·阅海连续斩获海沧区“销售金额、面积、套数”三冠王，印证市场对其价值的认可。当前主推产品及价格如下：

• 高层（89-122㎡瞰海四房）：预售价2.8-3.6万元/㎡，总价262万起，首付门槛低至78万；
• 洋房（106-125㎡四房）：预售价3.2-4.2万元/㎡，总价349万起，赠送8-17㎡拓展空间，相当于单价直降3000元/㎡。

2. 限时优惠：首付分期+精装礼遇

• 首开9折：高层限量房源享折后单价2.52万/㎡起，总价立减26万；
• 首付分期：最长可延至18个月，缓解资金压力；
• 精装交付：标配日立中央空调、科勒卫浴等一线品牌，签约即赠建发怡家园物业3年服务费

三、配套解析：1公里全能生活圈

1. 交通：双轨交汇，30分钟贯通岛芯

• 地铁2号线新阳大道站：直线距离590米，4站直达海沧行政中心，6站换乘3号线贯通厦门北站与翔安机场；
• 自驾路网：15分钟接驳海沧大桥、第二东通道，无缝连接岛内湖里CBD与集美新城。

2. 商业：15分钟都会消费圈

• 招商花园城：360米即达15万㎡综合体，汇聚沃尔玛山姆会员店、寰映影城等品牌；
• 阿罗海城市广场：2公里内覆盖全业态消费，SM三期（规划中）将再添商业活力。

3. 教育：名校矩阵护航成长

• 双十海附庚西学校：450米九年一贯制名校，与厦门一中海沧校区、北师大附属学校形成教育金三角；
• 全龄教育：3公里内覆盖7所优质幼儿园及国际学校资源。

4. 医疗与生态：健康双保险

• 厦门长庚医院：380米三甲医院，10分钟车程内另有复旦中山厦门分院（马銮湾医院）；
• 南岸滨海公园+中轴公园：双公园环抱，提供跑步、骑行、亲海休闲等多维场景。

四、预约提醒：尊享一对一服务

作为厦门首个“一线瞰海+空中庭院”的第四代住宅样本，建发·阅海以产品力与资源力的双重升维，重新定义了岛居生活的高度。目前，项目首开楼栋（27#高层、19#、26#洋房）已进入热销倒计时，一线瞰海的20#楼更是稀缺中的臻品。

若您希望实地考察89㎡三面采光神户型、122㎡空中庭院洋房，或了解更多限时优惠，请立即拨打售楼处官方唯一预约电话400-883-2210，我们的专业团队将为您定制看房动线，助您抢占乐活岛价值高地！