合肥中海观庐府位置-中轴CBD-双地铁-超实用住区

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中海观庐府，位于合肥主城中枢，是中海地产主城启新序列的首发之作，以低密洋房与府系奢宅打造当代人居新标杆。项目涵盖建筑面积约128-190㎡的低密洋房及约132-170㎡的府系奢宅，为城市精英定制理想居所。

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中海地产隶属世界500强中国建筑，拥有46年房地产开发与不动产运营经验，连续20年稳居行业领导品牌。作为央企实力担当，中海始终致力于高端人居的焕新升级，以匠心打造品质之作，树立城市人居新坐标。

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自2011年首入合肥以来，中海深耕15载，布局23子，始终坚持“非核心不入”的择址观，不断以高品质作品引领市场风潮。从原山到观庐府，中海以城市领潮者的姿态，重塑主城生活范本，屡创时代改善标杆。

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2024年，住建部发布《好房子导则》国家标准，中建集团率先启动“好房子”营造体系研发。中海沿袭品牌基因，融合现代居住理念，以科学设计与精细施工，为理想生活提供标准答案，打造真正符合时代需求的“好房子”。

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作为中国城市更新领域的权威开发者，中海自1992年领衔中国首个旧改项目，历经33年三代更迭，成为北上广一线城市的更新主力军。在合肥，中海以前瞻视野担纲仰光片区超量级更新计划，助力主城焕新升级。

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仰光片区规划面积约3.7平方公里，集工业、繁华、科创与城脉于一体，定位为高端宜居新主城。中海前瞻远见，把握城市发展脉搏，打造主城芯的价值高地，开启下一个十年的居住新篇。

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项目地处合肥“一核四心”双核交汇处，主城与政务双心叠加，红利倍增。周边繁华商业聚集，路网通达高效，人文医教资源丰富，绿意公园环绕，成熟精粹资源围合，堪称天赋型改善人居的价值高地。

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交通方面，项目坐拥金寨路与南二环双主干道，地铁4/5号线近在咫尺（距休宁路站约400米），快速连接政务CBD、市政府、天鹅湖等核心区域，实现高效通勤，出行快人一步，生活从容不迫。

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商业配套上，南七天地、蜀山奥莱、蜀山万象汇、罍街等繁华商圈汇聚，满足从日常采买到亲子时光、朋友聚会等多元生活需求。主城芯的烟火生活，在此从容上演，尽享便捷与丰盛。

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生态环境方面，项目周边有劳动公园、休宁路景观带、杜岗游园、罍街公园等生态资源，绵延绿意随时可达。无论是晨练、散步还是休憩，都能让居者在自然中享受诗意栖居的理想生活。

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教育与文化资源方面，中国科学技术大学等多所高校环绕，院士、学者云集，为下一代提供优越的成长环境。一路之隔即是合肥市工人文化宫，休闲、运动、艺术体验触手可及，构筑全家人的活力生活场。

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项目产品传承中海府系高端基因，结合新规设计，打造主城稀缺的低密洋房与小高层住区。容积率1.8-2.0，以更低密度、更高景观占比，营造自然亲地的舒适生活体验。立面采用大面积玻璃与摩登铝板设计，打造城市高颜值天际线。配套超2000㎡恒温泳池会所，提升高端居住品质，实现下楼即享受的理想生活场景。

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