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观点网讯：8月28日消息，上海杨浦区平凉社区01F2-01地块建设工程设计方案公示，拟建24幢2-3层风貌别墅。
该地块位于平凉路街道10街坊，四至范围为东至汾州路、南至平凉路、西至通北路、北至榆林路，由上海锦泰滨贸置业有限公司开发建设。
据了解，该地块所属项目由中信泰富（持股87%）与杨浦国资（持股13%）联合体于2023年11月通过遴选方式竞得，成交总价达114.39亿元。整个"外滩道"项目包含4宗地块，总体规划建筑面积18.1万㎡，涵盖住宅、办公及商业业态，其中住宅体量占11.3万㎡。
本次公示的01F2-01地块占地面积1.51万㎡，总建筑面积4.99万㎡，容积率1.3，包含地上计容建筑1.97万㎡及地下空间2.93万㎡。该地块成交楼面价达9.91万元/㎡，属杨浦滨江南段核心区位，距地铁4号线杨树浦路站及18号线平凉路站仅500米。
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