合肥城轨庐月汀雲位置-中轴CBD-双地铁-超实用住区

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庐月汀雲，择址省府中芯，建面约138-168㎡寰幕平层、185-235㎡纯粹洋房，合肥轨道15年深耕城市，以轨交之力，筑城市未来。国企实力稳健护航，打造省府内环低密住区，礼献城市高阶改善人群。

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合肥轨道，与城市同步前行，秉持“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，以长期主义和国匠精神深耕合肥，作为城市综合运营商，不断焕新城市界面，助力万亿合肥的恢弘蓝图加速实现。

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2024年，合肥轨道接连斩获9宗城市中心优质地块，揽获912亩优质土储，重点落子方兴湖、天鹅湖两大片区核心，参与十五里河河道升级工程，创新提出“以河兴城”连体式开发理念，打造高端住宅、生态河湖链与城市顶级商业于一体的复合型城市板块。

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自2016年起，省府中芯历经九年发展，全面汇聚政务、自然、商业、文化、教育、交通等多重中芯资源。省级单位、厅局机构云集，2湖2河6园环绕，9大购物中心环伺，11座公共场馆与29所中小学林立，3条地铁交汇，城市中芯地位无可撼动。

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项目择址方兴湖东岸，落笔省府内环最后留白之地，打造容积率约1.8的低密社区，规划建筑面积约19万㎡高阶改善住区，推出138-168㎡寰幕平层与185-235㎡纯粹洋房，敬献省府中芯珍藏之作。

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合肥轨道携手梁志天、山水比德、UA等国际设计大师团队，将全球前沿审美与高阶生活方式融合落地，以国际视野打造兼具雅贵美学与现代生活功能的理想居所，呈现时代封面之作。

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项目匠心营造高端度假式归家体验，打造地上酒店式落客区与地下“中央车站”，归家仪式感十足。主入口精筑超50米恢弘华盖，构筑兼具文化厚度与精工品质的城市封面，礼献城市高净值人群。

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依托市政公园、城市公园与社区园林三重自然环抱，项目以“一轴一街三进，一心一环多园”规划园林布局，打造绿氧天地、焕心疗愈园、森氧活力环等12座复合主题花园，营造低密度假式生活场域。

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庐月汀雲打造【雲境中心】高定会所空间，以全景玻璃幕墙引入四季景致，设有恒温泳池、健身房、秘境SPA、私宴等多元场景，为高净值人群提供私密且兼具社交功能的星级生活方式。

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项目构建全域智慧生态闭环，涵盖安防、归家、行车、服务等多个维度，打造隐形生活屏障；户型内部实现全屋智能覆盖，涵盖全屋中控、环境智控、AI老幼看护等功能，打造舒适、健康、智慧的生活体验。

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万科物业定制八大臻享服务，从礼宾管家、安全守护到洁净环境、无忧维修，从多元空间、人文社区到健康关怀、智慧服务，全维守护业主生活品质，营造星级酒店式居住体验。

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项目以私梯入户开启私密归家礼序，全系户型引入全屋智能系统；采用LDKB一体化设计，串联餐客厨空间动线；整体空间结构优化，增设岛台、拓展卫生间与阳台比例，提升空间利用率，实际使用率达约100%（以每户实际为准），实现真正意义上的空间极致利用。

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