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【缦云广州】

天河国际生态区 半山森幕美宅

CBD黄金6公里，天河国际生态区

缦云广州择址天河国际生态区核心，与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD，保持约6公里的直线距离。

北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速通达各大商圈。

项目位处天河国际生态区，约71万㎡城市林海景观围绕，紧邻约2万㎡月亮湖。

省级名校在旁（奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中等），自建12年公立教育配套，满足从幼儿园到初中的优质教育需求。

优质医疗：暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院等多家三甲医院；

繁华商圈：三大国际级商圈直线距离6公里，随心到达太古汇商圈、珠江新城商圈、金融城商圈

项目占地约8.1万㎡，总建筑面约37万㎡，距离天河CBD和金融城CBD仅约6公里，坐拥71万方城市林海，所在板块定义为“天河国际生态区”。

项目产品涵盖145-320㎡三至五房，目前在售户型：145㎡三居、174㎡四居、190m²五居和260m²五居，是天河市中心难得的半山大宅。

【N+1会所】

项目自建1个约5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。

更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。

【M+科技系统】

集精工、生态、健康、智慧四大体系，获建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级预认证。

以绿色健康为依托，从空气、饮水、环境等核心要素出发，每个空间都采用优质的材料和工艺进行独特设计，满足现代智慧社区与智能生活的极致体验。

【纯粹人居】

约37万㎡全龄社区，产品涵盖145-320㎡三至五房，私家电梯厅，专梯专户。

【缦系无边际服务】

沿袭世界奢华酒店理念，286项服务标准

缦系无边际服务体系，包含时间、空间、私属三个维度，以自然无痕的服务方式, 为业主营造没有束缚和限制、自由自在的服务体验。

【主力户型】

南北双园景-光幕三面宽-270度超广角观景视野

10.3米南向景观阳台-南北双景观-主套步入式衣帽间

独享私家电梯厅-约7.1m²森幕宽厅-LDKB全明户型

独享私家电梯厅-270度环幕观景阳台-高定双套间

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最新房产信息

央企中交地产被实施退市风险警示 去年归母净亏损逾51亿元

①实施退市风险警示后，公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”；

②据中交地产2024年年报，2024年其实现归属于上市公司股东净利润-51.79亿元；

③为争取撤销退市风险警示，中交地产董事会表示，公司将及时调整经营策略。

财联社4月15日讯（记者 王海春）央企中交地产（000736.SZ），被实施了退市风险警示。

中交地产4月14日晚间披露，公司股票4月15日将停牌一天，4月16日开市起复牌。实施退市风险警示后，该公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，股票代码不变，公司股票交易的日涨跌幅限制为 5%。

分析师指出，中交地产在业内并非规模房企，也非有影响力的大型品牌房企，但因其之前在资本市场的“另类”表现，以及刚被实施退市风险警示“披星戴帽”，才引发了市场关注。

此前在2022年4月，中交地产成为名副其实的地产行业明星股，其曾在16个交易日内收获12个涨停板，从而一度被市场冠以“妖股”之名。

2022年5月，因一张网传“求救信”截图，中交地产再次成为当时市场的焦点。该截图为一份红头的“中交地产股份有限公司文件”，文件题为“关于2022年5月份金融机构到期借款无法偿还的报告”，递交对象为“中交房地产集团有限公司”，即中交地产大股东。

对此，中交地产董秘田玉利在2021年度网上业绩说明会上回应称，该传闻与事实不符，公司现金流正常、融资渠道畅通，能够保证到期债务偿还。

从其公布的最新数据来看，中交地产去年业绩出现大幅下滑。

中交地产披露，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，按深交所相关上市规则，公司因此被实施退市风险警示。

据中交地产2024年年报，2024年1-12月，中交地产实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润-51.79亿元。

截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产，为-35.79亿元。

报告期内，中交地产主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化；期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元。

财报显示，中交地产房地产业务在2024年1-12月（全口径）实现签约销售面积85.32万平方米，较上年同期降低52.51%；实现签约销售金额156.43亿元，同比下降58.13%；销售回款247.07亿元，同比降45.07%。据住建部消息，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。根据各地统计上报数据，1-7月份，全国新开工改造城镇老旧小区1.98万个。分地区看，河北、辽宁、重庆、安徽、江苏、上海等6个地区开工率超过90%。

住房城乡建设部、中国人民银行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》。房地产从业机构发现或者有合理理由怀疑客户拟进行的房屋交易与洗钱等犯罪活动相关的，应当及时向中国反洗钱监测分析中心提交可疑交易报告。