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天津金辉江山铭著项目。
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△鸟瞰效果图

项目概况

项目地块方正，占地约8.1万平米，地上建筑面积约16万平米，绿地率为40%，容积率2.0，总户数1362户的低密社区。示范区依托社区入口、社区中式归家动线，结合营销中心（幼儿园）给客户摸得着的未来生活。

△沿街效果图

本项目整体规划为中间低两边高，体现中式建筑群落的空间感。中间为11层小高层住宅，东西为18层中高层住宅。以极致宽广的楼间距配以中式景观组团绿化为业主营造较佳的居住体验。在新中式建筑的建筑群中打造富有金辉特色IP的活力商街，用建筑的错落、进退等设计手法使商街建筑充满活力。

△总平面图

整个社区人车分流，南入口酒店式落客后业主直接开车下到地库中，东入口车行道与人行道分设大门南北两侧。人车分流打造安静、安全的社区环境，让住户免受鸣笛及噪音影响，让儿童可以随意奔跑。

建筑设计

△建筑效果图

建筑主体选用浅色真石漆以及深咖色质感涂料，局部点缀石材凸显品质感，整体搭配深色做底，彰显新中式建筑的端庄与稳重，浅色提亮，强调建筑的挺拔感，大堂位置选用石材和铝板等材料，打造近人尺度的精致细节，强调归家的仪式感。

建筑效果图△

建筑外观线条明朗，凸凹有致，锻造出不惧岁月的品质感，结合局部中式细节，演绎古典与现代的完美融合。Ⓐ售楼处电话☎400-159-8559转接5555（来电预约）

营销中心展示

营销中心效果图△

实景图△

营销中心打造归心东方写意自然的格调，室内外交融，打造永不落幕的归家大堂，引领高情逸态的居家体验，售楼处室内缘起“天子渡口”的皇家底蕴，结合园林景观皇家之气质；室内外园林呼应，打造“叠山理水”一步一景的可游，可居，可观之所。进入会客厅，映入眼帘的是十一米超大玻璃使室内外无边界衔接，借景观庭院形成一幅优美的画卷。

实景图△

实景图△

实景图△

实景图△

现代东方酒店大堂式会客厅，所见即所得，建筑、精装、景观充分融合。家具采用“云龙椅”，灵感来自古代青铜器、玉璧上的云龙纹，是雅韵的品味，是文化载体。

景观以“文蕴园境、诗礼传家、境启东方”为设计本源；景观概念上传承天津古都的记忆，法相中国古典皇家园林布局，以当代美学打造尊贵气质精品美宅；景观空间以承德避暑山庄为蓝本，借鉴避暑山庄的山水骨架，将其布局结构融入整体空间，提炼其古典情韵注入场地，叠石成山、俯听鸣泉，开门见山水，窗外含四季。

景观效果图△

取承德避暑山庄“三十六景”其中五处：一为序起——“云山胜地”、二见山门——“天宇咸畅” 、三进礼庭——“镜水云岑”、四观水苑——“澄波叠翠”、五入尘林——“青枫绿屿”，以此来通过景观各个布局营造五重归家礼；并通过各场景来打造出三幕生活画卷，画卷一——“听风揽明月，不动安如山”：入府门后路过林荫夹道、榭前湖景，步入“归云景道”绿植和水雾环绕，园林景观错落，一石一木、或含蓄或静谧，拾心入境、静谧清闲；画卷二——“繁华归来隐于园，诗香古韵禅意居”：远观宏伟气派，匠造简约内敛、浪漫精致的中式居住意境；画卷三——“蝉照林樾静，鸟鸣山更幽”：在远、中、近景分别以不同绘画技法将空间创造，辞韵于弦，意涵于声。

景观效果图△

一苑两亭，“山石”“跌瀑”高低参差，层次分明，“亭”、“桥”“花木”在虚实之间尽显北方皇家园林的恢弘气势；将中国古典传统生活雅趣，融入现代生活方式，传递理想人居的生活态度。景观在北方园林体系下通过序列感、空间丰富度、细节品质来强调精致大气的中式韵味。营造整体、多层次的景观空间。空间或以路径连接或以视线渗透，不同的庭园展现古典园林先抑后扬、小中见大、步移景异、曲径通幽的空间特色。Ⓐ售楼处电话☎400-159-8559转接5555（来电预约）

景观效果图△

样板间展示

样板间为现代风格，符合当前潮流，给业主一些可软装发挥的余地装扮出符合自身审美的生活空间，整体采用LDK南北通透布局，使空间更明亮通透。洋房户型均采用U型厨房配合玻璃不锈钢材质推拉门使功能更加全面，满足洗切炒的动线需求，高层个别户型在厨房与客厅的墙面上设置玻璃，使厨房空间不仅可以增强采光更可以增加家庭互动性（厨房还包括手盆重点照明、橱柜灯带、凉霸、冰箱隐形插座等各种细节）；

104m²户型

104户型平面图△

卧室效果图△

洋房户型客餐厅及卧室天花采用无主灯设计配合阳角灯带使空间更加明亮且无眩光，客餐厅与阳台联通，使客餐厅的视野延伸至窗外，充分借景室外景观、卫生间美颜灯、台面倒角、台盆抽屉、淋浴区凹龛及地面下沉设计充分考虑业主生活的实用性，大大增加了业主生活体验感。

142m²户型

142户型平面图△

客厅效果图△卧室效果图△卫生间效果图△

天津金辉江山铭著项目。

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