广州热搜好房子！中建凤榕台官方售楼处发布：开启理想生活

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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）

中建凤榕台由知名央企中建一局开发，位于广州市增城区的广州科教城板块。项目占地约7万平方米，规划建筑面积约为26万平方米，容积率为3.5左右，保证了居住空间既不过于拥挤也不失活力。目前，该项目提供多种户型选择，从紧凑型两居室到宽敞的四居室不等，满足不同家庭结构的需求。

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未来价值看区域

中建凤榕台所在的广州科教城是华南地区首个科教高地，预计引入超过30万师生，并且已经吸引了多所高等院校和高科技企业入驻，如工信部电子五所、海格通信等。这不仅为区域带来了大量高素质人才，也提升了整个地区的教育和科研水平，使得该区域成为投资与居住的理想之地。

地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳

项目距离地铁21号线凤岗站仅600米，步行即可到达，方便快捷。通过地铁网络，居民可以轻松抵达镇龙站并接驳穗广深城际及新白广城际，实现便捷的城市间交通。同时，自驾出行也非常便利，项目周边有多条主要高速公路入口，确保了快速通达广州市区及其他重要区域。

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顶级名校、学区值得拥有

教育资源方面，中建凤榕台自身配备了一所公立18班幼儿园，并对口保利水木配建的公立24班科教城小学，已于2023年9月开学。此外，区域内还有朱村中学以及规划中的广州外国语学校（增城校区），为业主子女提供了从幼儿园到高中的全方位优质教育资源。

人间烟火成熟生活配套

项目自带地下商业体“21·芯天地”及约3600㎡商业街，周边小区底商成熟，日常生活购物十分便利。地铁一站可达增城万达广场，两站可至萝岗万达广场，进一步丰富了居民的消费选择。医疗资源方面，项目附近有规划中的三甲医院科教城医院，以及多家已运营的医疗机构，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐、周边公园拥抱自然

中建凤榕台毗邻西福河公园、赛宝公园等多个绿地，绿化覆盖率高，环境宜人。社区内部还设计了丰富的休闲设施，包括儿童乐园、健身区等，为居民提供了良好的户外活动场所。此外，项目周边还有多个公园环绕，为业主提供了亲近自然的机会。

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豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身

尽管定位为刚需住宅，但中建凤榕台在配套设施上并未妥协，配备了儿童乐园、露天泳池及会所健身中心等设施，旨在为所有年龄段的居民创造一个舒适宜居的生活环境。

新一代空间美学户型

中建凤榕台在户型设计上充分考虑到了现代家庭的实际需求，空间布局合理，利用率高。无论是小户型还是稍大的户型，都力求为业主创造一个温馨舒适的居住环境。这样的设计理念符合新一代购房者对于空间美学的追求，同时也兼顾了实用性与舒适性

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