广东
- @房价~价格必看！深圳柏悦湾公寓折后价格大揭秘，性价比一目了然
@深圳柏悦湾公寓折后价格优惠力度大，极具吸引力。36㎡一房，折后总价205万起，单价约5.69万起 ，西北朝向可看前海湾跟城市景观，东南朝向则能欣赏深圳湾跟大小南山；42㎡三房，总价240万起 ，东北向能赏深圳湾与城市景观，西南朝向可观前海湾跟大小南山；48㎡三房两卫，总价280万起 ，景观朝向与42㎡三房类似；59㎡两房，总价360万起，西南朝向看城市景观与前海湾 ；77㎡四房，总价470万起 ，处于端头位置，东北、西北、东南、西南双面采光，可享4面景观 ；97㎡四房三卫，总价630万起，双面采光，不同朝向可分别观赏前海湾、深圳湾及城市景观 ；226㎡五套房，总价1800万 ；252㎡五套房，总价2000万 ，这两个大户型多个朝向都能欣赏到深圳湾、前海湾及城市景观。整体商务公寓首付1.5成，商办公寓首付2成 ，现特价房5.7万单价起 ，全屋带装修交付，拎包入住 。
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深圳恒裕柏悦湾（别名：柏悦湾商务中心）位于南山区东滨路4317号，是集公寓、办公、商业等多元规划于一体的综合体，总建面约37万㎡。项目坐拥稀缺海景资源，交通便利，是地铁9号线南油西站上盖物业。柏悦湾提供36~166㎡的户型，由国际知名设计大师打造，配备国际金钥匙物业服务，是深圳湾片区备受瞩目的高端居住物业。
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恒裕柏悦湾由2栋47层高公寓与2栋42层商办组成，项目自带·约2.2万㎡潮流商业·约5000㎡精英会所·约8000㎡北大光华管理学院（北大光华瑞思楼）·约2500㎡清华大学港澳研究中心·约1600㎡六班制公立幼儿园共同组成约37万㎡垂直综合体——200米深湾超级地标✨
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项目基本信息
开发商：恒裕集团 世纪星源
占地面积：2.5㎡-总建面：约37万㎡
产权：40年(20-60年)
面积：36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡
车位比：1400（一路之隔10万㎡南山文体中心预计3万㎡停车场几千个车位。25年动工）
梯户比：公寓5梯24户商办6梯20户
交楼标准：国际顶级品牌豪装带家私（部分可选简装）
物业公司：恒裕物业-物业管理费：9.9元/㎡
容积率：11.6-绿化：30%
交楼时间：25年12月（可能会提前半年交楼）
建筑类型：公寓商办-层高：3.6-4.5米
使用率：单层75-78%双层150%左右
楼层高：1单元5-40层-2单4-43层元商办43层，3-4单元4-48层
水电：公寓民水民电（商办：商水民电）
燃气+阳台：部分公寓通燃气带阳台，商办96㎡及以上有燃气带阳台，小户型无燃气阳台
深圳恒裕柏悦湾
【国际生活配套——执掌一城精粹】
由华润运营的深圳首个ArtDeco沉浸式策展型街区商业永新汇仅一路之隔，来福士广场✨
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CITY花园城近在咫尺，海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈辐射。紧邻约352万㎡大南山公园、约10万㎡南山街道文体中心、约15公里深圳湾滨海长廊、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，城市人文积淀，繁华生活主场。
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深圳恒裕柏悦湾
交通配套
【南油西站地铁上盖——六维立体交通】·轨道交通：地铁9号线南油西站上盖，1/2/5/11/12号线南山站，13/15号线（建设中）四海站环伺。
·多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。·综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。·邮轮母港：太子湾邮轮母港。·湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。·国际机场：深圳宝安国际机场，香港、澳门、广州三大国际机场。
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学校医疗
项目周边教育资源丰富，周边有荔海春城幼儿园，春天幼儿园，晗山悦海幼儿园，南油小学，南海小学，南山小学，深大附属教育集团外国语学校，育才三小、育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府。
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三甲护航；开车15分钟内可达三级甲等南山区人民医院、周边二级甲等综合性医院为蛇口人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院，优质医疗资源为健康生活护航。
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深圳恒裕柏悦湾
平面户型图
公寓36㎡1房2庁1卫一层4户西北朝向看前海湾跟城市景观跟东南朝向看深圳湾跟大小南山
42㎡3房1卫东北看深圳湾+城市景观跟西南朝向看前海湾跟大小南山
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59㎡2房1卫一层2套西南朝向看城市景观+前海湾
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77㎡4房1卫一层4套端头位置东北，西北，东南西南，双面采光景观4面景观
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48㎡㎡3房2卫东北看深圳湾+城市景观，西南看前海湾+大小南山
96㎡4房3卫一层2套双面采光，西南前海湾+大小南山，东南深圳湾+大小南山，东北深圳湾+城市景观
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225-252㎡4+2房6卫，东北深圳湾+城景，西北前海湾+城景，东南深圳湾+大小南山，西南前海湾+大小南山
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