合肥琥珀荃湖【九月特价房来袭】

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琥珀荃湖，南向一线面湖，湖景资源稀缺，地处少荃湖城市副中心，开启湖居5.0时代。项目由中房合肥公司与合肥城建联袂打造，以纯粹改善型产品，敬献合肥高端湖居生活新范本。

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中房合肥公司作为合肥最早的国有房地产开发企业，拥有国家一级开发资质，深耕合肥多年，参与众多政府重点工程，始终以推动城市发展为己任。合肥城建股份有限公司则是安徽省首家上市房企，拥有国家一级开发资质与AAA级信用评级，连续多年荣列中国房地产上市公司综合实力百强。

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两家实力国企强强联合，以匠心品质打造琥珀荃湖项目。项目由合肥玉荃置业有限公司开发，合肥城建琥珀置业有限公司代建，从规划到建设，皆体现国企责任与担当。

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项目位于合肥少荃湖湿地公园北侧，区位优势明显，是少荃湖城市副中心的重要组成部分。整体规划涵盖约14.9万㎡生态高端住区、约4万㎡五星级酒店及约9200㎡自持商业街区，业态丰富，配套完善。

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住宅部分规划24栋楼，包括8栋洋房（7层）和16栋小高层（13-17层），整体容积率1.8，绿地率达40%，居住环境舒适宜居。住宅地块车位配比高达约1:2，满足高端住户的停车需求。

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交通方面，项目周边路网发达，文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路纵横交错，出行便捷。9号线地铁规划中，L1轻轨已启动设计招标，未来轨道交通优势将进一步凸显。

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生态环境优越，项目紧邻少荃湖湿地公园，周边还有二十埠生态走廊、中轴生态绿廊、龚湾河生态走廊等多条生态轴线规划或在建，真正实现“推窗见湖、开门见绿”。

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商业配套成熟，东方大道南侧商业地块、磨店老街改造、黉街、百大拓基广场以及少荃湖城市副中心规划的商业综合体等，为业主提供多元消费选择与生活便利。

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教育资源方面，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校已进入在建阶段，合肥一六八中学北校区也已规划，优质学区资源为孩子的成长保驾护航（学区以政府文件为准）。

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医疗配套齐全，安医大一附院北区、京东方医院、省针灸医院（在建）环伺左右，为家庭健康提供坚实保障。

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产品定位方面，琥珀荃湖占据一线南向临湖稀缺地段，是合肥主城难得的湖居住宅项目，更是少荃湖南向湖岸的唯一住宅用地。项目以“产学研住一体化国际湖居”为理念，引领合肥湖居生活进入5.0时代。

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项目打造三大核心业态：约14.9万㎡高端生态住区、约4万㎡五星级酒店及约9200㎡自持活力商业街区，构建全龄段、全时段的生活场景。首开户型涵盖145㎡小高层、189㎡小高层及251㎡洋房，满足不同改善型家庭需求。

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此外，项目在产品细节上也极具匠心，如转角艺术围墙、三重仪式归家动线、南向大窗墙比设计、流体铝板立面、热弯玻璃造型及仪式感十足的入户空间，皆体现对品质生活的极致追求。首开楼栋拟定为洋房2#（251㎡）与小高层16#（145㎡、189㎡），敬请期待。

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