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南京中北金基山和月
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【山和月项目产品介绍】——城市低密园墅
• 项目地块—【月】系迭新高品质园墅作品
毗邻紫金山，享有容积率仅为1.1的稀缺土地资源，因地制宜打造观山院墅，拟规划打造31栋4-5F新一代（园墅级）科技观山洋房产品。
占地面积：6.84万㎡
建筑面积：13.45万㎡
容积率为：1.1
地块限高：限高18米
建筑密度：≤28%
绿化率：≥30%
主力面积：建面约169㎡-405㎡（含顶跃、底跃）共计371套，四房两厅三卫（院墅级）奢宅作品。

项目地块—金基新一代主城低密科技园墅
金基匠著新一代建面约169-405㎡低密科技园墅，分为空中立墅（顶跃）、亲地院墅（底跃）、花园平墅（平层）三类产品。
山和月创新建筑理念，墅区台地式设计，以山为幕，引山入院，实现户户景致均好，又各有洞天。
并在产品设计上采用全新设计理念，高得房率，超高灵动空间赠送设计，搭载丰富功能空间。
顶跃观山：南向采光无遮挡，实现多元场景组合，强独立性与私密性。
底跃享光院：南北采光，最大约270°，地下室大面积光厅，引清风阳光入怀。
平层赏景：最优空间感，明梯明玄关，观景阳台连接客厅，营造天幕景观视野。

顶跃—【空中立墅】户型建面约：257㎡、325㎡
平层—【花园平墅】户型建面约：169㎡、189㎡、230㎡
底跃—【亲地院墅】户型建面约：283㎡、318㎡、405㎡
整体户型设计两梯两户，四房两厅三卫，空间阔绰、居住舒适。
全新一代低密度（院墅级）住宅产品，超高附赠，观景露台，惬意人居；尺度、功能双兼顾；低密产品，舒适度佳；

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