人居标杆再引领 中诚璟泷湾“先住后买4.0”智启广州新篇！

活动现场图片

8月24日，中诚璟泷湾以“先住后买4.0 智启新纪元”为主题，隆重举行了智能化试住房开放发布会暨世界500强智能家居战略合作签约仪式。广东省房地产行业协会、广州市房地产行业协会、花都区房地产行业协会、花都区政协委员会等主管单位领导，华为鸿蒙智家、小米智能家居、好好安家&京东房产、汉典装饰、米兰纳、瑞和装饰等头品品牌代表，以及中诚璟泷湾业主代表、多家主流媒体莅临现场，共同见证了这场人居革新的盛会。

随着中诚璟泷湾正式宣告“先试住、后买房”模式迈入智能化体验新阶段，这场以“地产+智能”为核心的创新实践，不仅为广州楼市注入品质发展新动能，更标志着房地产行业“体验为王”的置业新时代再进一程。

JINGLONG MANSION

政策引领+企业创新

先住后买4.0锚定“好房子”品质航向

常可领导发言现场图

当前，房地产行业正处于深度变革的转型关键期，群众住房需求也从“居者有其屋”到“居者优其屋”转变。2025年，“好房子”首次写入《政府工作报告》，国家明确“建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”的要求，为行业发展划定“以高品质居住需求为核心”的主线。

“新发展模式下的房地产行业将承载更多的责任和担当，其角色从原来只是提供一个钢筋水泥的物理空间，到现在的满足人民群众美好生活需要。”广东省房地产行业协会领导常可先生就时代背景下的行业新发展，做出了深刻解读。他还表示，实现符合消费者美好生活需要的“好房子”，需要更高品质的产品，更全面的配套，更人性化的服务、更生活化的运营、更有底蕴的文化和更能解决生活痛点的智能化赋能，从而实现更可靠的全时段、全年龄、全生命周期的需求满足。

王珊红领导发言现场图

作为中诚信托在大湾区的首发之作，中诚璟泷湾秉持“从爱出发、以诚筑家”的初心，勇担央企责任，积极响应国家政策，始终走在人居探索的最前沿，致力于打造花都人居标杆、行业创新典范。广州市花都区晟兴房地产开发有限公司总经理王珊红也表示：“随着时代科技浪潮涌起、人工智能时代加速到来，中诚璟泷湾顺应趋势，此次推出‘先住后买4.0’，是基于‘回归生活’核心价值与‘科技赋能人居’时代需求的探索。”

此外，王珊红还分享道：“这一路的创新举措，赢得了省、市、区三级房协主管部门的高度认可和赞许；吸引央广网、新华社等全国性官方主流媒体的重磅报道，以及广东卫视、羊城晚报、花都融媒体等广东本土媒体的广泛传播。”时代会对行业新发展提出要求，市场和时间则是这一创新购房模式的检验者，截至今年8月，中诚璟泷湾累计接待咨询1342人，162组家庭共565余人亲身体验试住房，累计超40家媒体单位对其进行过专题报道，反响热烈的同时，即给足了购房者平等权益，也为行业给出了一份可借鉴、可推广的央企创新答卷。

业主代表发言现场图

正如业主代表何女士所分享的，“中诚璟泷湾做的从来不是‘试房子’，而是让我们提前‘试生活’。”何女士是最近刚体验过试住房的客户，一开始只是抱着“试试看”的心态，但当看见门牌上的“拾光”，看见餐桌上的水果和藏头诗，看见整整齐齐的床上用品、洗浴用品、甚至厨房的锅碗瓢盆，以及亲身体验到采光、隔音、服务等细节时，试住房就已然成为了她“未来的家”。

这就是“先住后买”带给购房者最实在的意义：在决定是否购买新房之前，可以亲身体验中诚璟泷湾的产品品质、住区环境、内外部配套和物业服务等生活场景，实现全面真实的居住体验。

活动现场图片

随后，活动进行至高潮环节，广州市房地产行业协会党支部书记兼秘书长、花都区房地产行业协会秘书长、花都区政协委员会兼中小企业文促会会长等领导，以及智能化单位代表、拎包入住单位代表等共同出席本次世界500强智能家居战略合作签约仪式。这是中诚首次携手华为鸿蒙智家、小米智能家居、好好安家&京东房产、汉典装饰、米兰纳、瑞合装饰等头部合作伙伴，以强强联合之姿共同打造契合时代发展、切实响应民生需求的“好房子”智慧样板。

实景+智能双赋能

央企产品力无惧“沉浸式检验”

实景图

为让更多关注者感受先住后买4.0的智慧魅力，此次活动创新采用了“线上直播+线下体验”的双模式，线上直播间镜头跟随体验动线全程展示，来宾们亲眼鉴证了项目的高品质社区配套：实景现房所见即所得，约4.5万㎡欧式园林自带特色风情，全冠移植的名贵花木，点亮每一位来宾的好心情；超百米楼间距一览无遗，让阳光的每一个角度，都能用心捕捉；社区内还有2400米环形跑道、2600㎡御湖景观等，是业主家人们日常锻炼、散步的好去处；约1000㎡的铂金会所，是花都唯一带恒温泳池的，还有棋牌室、KTV、儿童乐园等配置……每一种足以媲美豪宅体验的生活，都仿佛具象在眼前。

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此外，项目对购房者的需求洞察远不止于此，斥资于一路之隔引入了省级邝中附属小学，孩子步行轻松抵达，家长在自家阳台上就能目送上下学；1KM范围内更汇聚2-22岁全龄优教矩阵，从高品质幼儿园（带托儿所），到小中高都能享受到名校教育，让孩子的成长和家长的陪伴更加得心应手；同时引入具有国家一级物业服务资质的万科物业，为业主提供更具人情味的定制服务；

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此外，项目还聚焦“邻里、成长、爱”构建了花都罕有的全系诚长社群，涵盖小业主、青年、老年全龄段，打造亲子、运动、音乐、美食、公益等丰富活动，目前已形成小业主生日会、诚长计划、中诚家庭日、邻里观影日等固定IP，深受业主好评。

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如果说硬件配套、物业服务是好房子“安全、舒适、绿色”的基石，那智能化试住房就是对“好房子”智慧要求的精准落地；现场来宾观摩体验，此起彼伏的赞叹与讨论声，更是将本次活动推向高潮。先住后买4.0样板间是中诚携手小米智能家居、家装公司等优秀合作伙伴，多维度协同发力，在7#楼尊栋共同打造的有温度、懂生活的当代智能解决方案。

在这里，智能门锁不仅仅守护安全，更以面部识别、指纹、密码、NFC等多种开锁方式，周全地照顾到“忘带钥匙”的苦恼；在这里，智能系统会自动识别业主归家，并打开客厅灯光，冰箱也不只是保鲜，更是智能膳食管家；在这里，洗衣机具有“实时记录烘干程度”功能，精准呈现每一种状态和消耗；甚至，业主在归家前，就能通过APP提前打开空调、热水器、智能电饭煲等，回到家的第一刻就能有最舒适的体感，洗个热水澡，再吃上香喷喷的米饭……在这里，智能化极大地提升了生活便捷，为业主省下更多时间和精力，去享受生活本身。

【静川】7-2004 北向建面约123㎡四房户型实拍图

【观涛】7-2503 北向建面约123㎡四房户型实拍图

【栖云】7-2604 北向建面约123㎡四房户型实拍图

【絮暖】7-2601 南向建面约106㎡户型实拍图

此外，7#建面约123㎡瞰山望江四房作为项目王牌产品，本身亦是亮点十足：四室双卫的阔绰尺度，让先生太太的优雅卧室、长者的家庭花园、孩子的小型游乐园都能轻松满足；南北双阳台拥有江山湖园四重景致，清晨推窗，河畔清风拂面，既能远眺岭南山脉的绵密，又能近距离直击天马河的风光……以上种种，都欢迎对生活品质有追求、有期待的朋友，亲自试住与体验。

目前，7栋建面约123㎡四房智能化试住房已正式开放预约，欢迎扫描下方二维码，抢先报名试住。针对试住客户更有重磅折扣，享95折钜惠，总价18X万起即可入住花都区府圈高端居住区。此外，项目也提供品牌智能家居增值服务可供选择，让业主轻松进阶智慧生活。

方式一、线上预约

第二步：点击菜单栏“试住预约”，填写个人信息；

第三步：试住服务官将在24小时内电话确认信息、审核资格；

第四步：锁定7栋123㎡智能化试住房源，约定体验时间。

方式二、线下报名

第一步：到访中诚璟泷湾营销中心，咨询工作人员领取“智能试住体验券”；

第二步：凭体验券扫码登记，确认试住需求；

第三步：服务官协助锁定房源，同步讲解智能场景使用指南；

第四步：按约定时间前往试住房，开启智慧居住体验。

免责声明：1、本项目推广名为：中诚璟泷湾，备案名为：璟泷樾花园，项目最终名称及商品房楼号以政府相关法律文件确认为准；2、本资料仅供客户参考，不作交楼标准，所有图片及细节以政府批准文件及双方签订的购房合同为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准；3、本宣传资料为邀约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品买卖合同》为准；4、本资科仅作为邀约邀请，不作为任何交易邀约或入学承诺，具体以教育局公布的招生政策为准；5、海报中销售政策仅限2025年8月有效，具体以现场销售政策为准，最终解释权归开发商所有。

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