建设工程施工合同无效的会有什么法律后果？

　　建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

　　网友咨询：

　　建设工程施工合同无效的会有什么法律后果？

　　孙洪楠律师解答：

　　1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。

　　2、建设工程施工合同无效并不必然导致建设工程施工合同关系终止后当事人就工程价款（折价补偿款）支付方式、支付时间、未按约定支付的违约责任所签订的合同无效。

　　3、建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

　　4、建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

　　（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

　　（2）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　孙洪楠律师补充：

　　一般合同生效条件：行为人具相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、公共利益等，建设工程合同还应满足：行为人具相应的缔约能力，符合基建程序等。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，而认定无效：

　　1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

　　2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

　　3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　【法律依据】

　　《民法典》

　　第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

　　建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

　　（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

　　（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

　　发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

孙洪楠律师

内蒙古邦铎律师事务所专职律师，执业经验丰富。