上海
宝山MAX科技园售楼处官方资讯！宝山MAX科技园头条新闻！全面介绍
MAX科技园（宝山·美兰湖）项目将打造成宝山的科创新标杆，主要从事总部研发生物医药产业，C65科研用地，可环评，可通燃气，全上海双湖景观科技园区。独立入户设计，首层私属花园、270°采光、层层宽境露台、屋顶花园，立体生态办公。整个项目以美兰湖公园的绿色生态为设计理念，打造“美兰湖生态绿谷”，是“一企一栋”的总部独栋型产业项目。
宝山MAX科技园售楼处官方资讯！宝山MAX科技园头条新闻！全面介绍美兰湖MAX科技园头条发布（2025）官网-宝山MAX科技园优缺点分析
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
外立景观▲
宝山MAX科技园地理位置
宝山MAX科技园项目坐落于宝山美兰湖板块的沪太路与美兰湖路的交叉路口，未来将依托科创宝山和“沪太科创黄金走廊”的强大势能，与宝山同频、与罗店共荣，配套成熟1公里范围四大购物，50万方住宅配套满足员工高管衣食住行。
环境景观▲
宝山MAX科技园地铁交通
- 地铁：7号线罗南新村站400米
- 主干道：沪太公路，沪崇高速，上海绕城高速，宝山高铁站仅15分钟
- 距虹桥枢纽30KM，约45分钟达
- 距浦东机场60KM，约1小时达
商圈配套
美兰湖中央公园、宝山U天地，万尚生活广场，中集金地美兰城
宝山MAX科技园项目区位图▲
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宝山MAX科技园项目基本信息
- 面积：790㎡、1000㎡、1200㎡
- 总价：约1500万起
- 首付：20-30%
- 产权年限：50年
- 土地性质：C65科研用地
- 附赠：电梯、屋顶花园、天然气、冠名权
整体规划图：
宝山MAX科技园产品形态
高层研发楼 独栋总部办公楼商业商务配套 园区运营配套 人才公寓
两湖一园：毗邻美兰湖、美兰西湖（大剧院、五星级酒店）、体育公园（规划）等丰富自然资源，创建鲜氧生态研发办公典范。
立体交通：紧邻7号线罗南新村地铁口，至高速口，高速路网畅达全市，距离宝山高铁站仅*分钟，沪通高铁、北沿江高铁连通长三角，2大国际机场通达全球。
醇熟配套：园区自带5000方的下沉式商业广场，周边有4大商业体，宝龙广场，宝山U天地，中集商业体，美国连锁品牌商场开市客（年底开建）。
产城融合：高品质住区林立、优质产业集聚，左手产业、右手城市，产城深度融合发展，助力企业驶入高质量发展快车道。
艺术级城市地标：
大师执笔，萃取国际前沿流线造型，包揽英国包豪斯金奖、美国建筑大师奖、德国创新建筑三大世界级建筑奖，缔造城市崭新天际线。
花园式办公：
五重景观下沉式广场、主题景观、垂直绿化、屋顶花园、梯田V谷，赋能企业生态办公。 臻藏版独栋：
前沿设计理念，锻造企业私属领地，启迪上海科创中心臻稀独栋总部。
一企一栋：独立入户设计，展示企业形象；
朗阔空间：约8.4米柱距，功能自由规划；
总裁专属：整层总裁办公层，尊享私属空间；
花园入户：首层私属花园、层层宽境露台、屋顶花园，立体生态办公。
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宝山美兰湖MAX科技园【科技创新园区】_办公_生态_独栋官方网站
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