2025郑州新一批人才公寓明天开始配租！附申请指南→

郑州的青年才俊们注意啦！2025年郑州市第七批人才公寓即将于明日(8月27日)9:00准时上线，此次配租房源来自高新区的郑州城发银屏美寓项目，共计373套、583间。从温馨一居室到宽敞三居室，各类户型应有尽有，满足不同居住需求。

图源：郑州市住房保障和房地产管理局

申请时间

定于2025年8月27日(明天)09：00将房源上线“郑州市保障性租赁住房(人才公寓)系统”进行配租。

符合优先配租条件的高层次人才、博士和经郑州市人社局认定的市重点产业急需人才于2025年8月27日09：00至2025年8月28日09：00选房配租。其他符合申请条件的青年人才于2025年8月28日08：00开始选房配租直至房源全部配租完成。

配租对象

配租对象为在郑就业创业的大学专科(技工院校全日制高级工)(含)以上学历人才，以及享受我市人才计划支持的高层次人才、博士和经市人社局认定的市重点产业急需人才，且满足《郑州市人才公寓管理暂行办法》(郑政办〔2023〕11号)中相关申请条件。

配租项目情况

图源：郑州市住房保障和房地产管理局

郑州银屏美寓人才公寓

【位置】郑州银屏美寓人才公寓位于高新区，科学大道以北、桃花里以东、国槐街以南、银屏路以西。

【户型】

图源：郑州城发安居有限公司(下同)

本批次配租房屋共约373套、583间房源，位于保利文化广场·宜园7栋3-18层，其中面积区间55.16-57.74m²的一居室户型253套，95.58m²的两居室户型30套，131.56-138.50m²的三居室户型90套。

【租金】房屋租赁价格区间为1307-2292元/月。租金：1307-2292元/月，月度缴付；押金2000元。实际房间面积以”郑好办“公示为准。电费0.56元/度，水费4.4元/吨，按阶梯收费(如有变动按市政部门规定最新水、电费标准执行)，该项目无天然气，暖气首年不开通。该项目精装修设计交付，配备家具家电，拎包入住。

郑州人才公寓申请指南↓↓↓

1、申请条件

1、住房：申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、郑州高新区、郑州经开区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴 ;2、年龄：年龄在45周岁(含)以下。3、信用：申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象。4、学历：大学专科(技工院校全日制高级工)(含)以上学历。高层次人才、博士和经市人社局认定的市重点产业急需紧缺人才不受学历和年龄限制，并予以优先保障。

2、申请入口：郑好办APP

3、申请流程

①进入郑好办APP，在搜索框输入“人才公寓”。②点击“人才公寓”。③点击“人才公寓申请”。④点击郑州市(除港区)人才公寓。如果有”有房源“的显示，就证明现在有房源可以申请，如果这里没有，那就说明现在该小区没有可申请的房，可能等之后有人退租。

4、常见问题解答

①人才公寓的租期多久？如何续租？

按照《郑州市人才公寓管理暂行办法》相关要求，合同期限为1—3年。合同期满需要续租的，承租人应当在合同期满1个月前向住房保障部门提出申请，经住房保障部门审核符合承租条件的，准予续租，签订续租合同，申请人按新核定的价格缴纳租金。

②能不能提前退租？

如因个人原因无法继续租住人才公寓的，需提前一个月提出退租申请，房间内如无需扣费事项，押金正常退还。租金至少扣至提出退租申请日后一个月，如一个月后仍需继续租住，租金一直计算至退租事项办理完成之日。

③需要在现场签约纸质合同？

所有合同签约流程均在“郑好办”APP上进行，现场不签约纸质合同，可自行在“郑好办”APP上保存下载。

④租金是否会浮动？

租金价格变动需要结合市场行情和政府指导。根据《郑州市人才公寓管理暂行办法》市住房保障部门会同相关部门通过市场方式确定人才公寓区域指导价格，租金标准定期进行调整。

⑤租金、押金是如何支付？

租金季度支付，押金2000元/3000元。均在“郑好办”APP上支付。

⑥是否可以自行装修改造？

住户不可以故意损坏或擅自改装承租房。

⑦房屋如何维修？

房屋内如灯泡、水管、水龙头等消耗品因住户个人使用问题造成的损坏由住户自行维修；房屋基础、墙体等因自然损耗、老化或非住户原因造成损坏的，报修后由人才公寓运营主体或物业负责维修。

⑧房屋是否能用于经营？

住户不可以改变承租房用途，不可将房屋用于经营使用。

⑨是否可停车，停车费如何收取？

部分小区有地下车库，停车费可咨询物业公司。

来源：郑州本地宝