官网最新聚焦☀天和雅园官方售楼处发布：品质铸就美好人生！

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1. 基本信息

• 楼盘位置：太仓市娄江新城十八港路与中市路交汇处南约300米
• 开发商：太仓众发置业有限公司
• 产权年限：70年
• 占地面积：45,592.4㎡
• 建筑面积：120,290.18㎡
• 楼栋总数：14栋
• 总户数：680户
• 容积率
• 绿化率：37%
• 物业公司：保利物业发展股份有限公司
• 物业费：2.9元/㎡・月
• 车位情况：共计1087个车位，其中地上车位107个，地下车位980个，车位配比1:1.6
• 装修情况：装修交付

1. 户型信息

• 主力户型：3室2厅2卫（106㎡）、4室2厅2卫（133㎡）
• 户型分布：1幢、9幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢为15层高层，户型面积106㎡；2幢、3幢、4幢、6幢、7幢、10幢、11幢为10/11层洋房，户型面积133㎡。

106平的三房两厅两卫高层

133平的四房两厅两卫洋房

样板房实拍：

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项目区位--未来城市新中心

项目位于苏州太仓市娄江新城临沪国际社区重要核心位置:十八港路旁；靠近陆渡镇政府；上海嘉闵线进入太仓的第一站十八港站对面,地块西临国道，东临陆渡镇政府，周边交通便捷，环境优美；将围绕十八港站地体站，打造一座集商业、商务、餐饮、教育、生态、人居为一体的繁华城市。

最大的亮点就是距离规划中的嘉闵线北延伸十八港路站仅约400米的距离，是目前所知太仓区域内离地铁站ZUI近的项目,同时，十八港站是上海进入太仓的第一站站点，在“沪太同城”发展战略下，天和雅园凭借其临近上海嘉定，居于太仓临沪发展前沿优势，有效承接上海外溢产业产能，是名副其实的“上海下一站，下一站上海”。

沪太同城-下一站太仓-TOD国际社区

与上海嘉定直接接壤，悦享一站式上海都市生活；

以时代前沿TOD社区理念打造新型城市中心，汇聚一城全配套繁华。

2018年5月，太仓市委、市政府提出，规划建设引领太仓城市未来的娄江新城。向东进，50平方公里的城市发展新空间由此打开！娄江新城位于太仓主城东部，北至苏昆太高速，西至沈海高速，南至上海界，东至规划通沪大道，规划总人口约30万人，是太仓城市新中心。

来源于太仓融媒

项目价值--十四五规划、长三角一体化、重点打造娄江新城

太仓政府提出规划建设娄江新城的重大战略。

未来，太仓将抢抓长三角一体化发展机遇，将娄江新城建设成为“长三角中德合作示范区、临沪智能制造集聚区、大学科研成果转化区、虹桥商务核心配套区”，对标上海五大新城姐妹城。5年多的时间里，新城建设日新月异，一座“未来城市”的雏形已然展露。

西交利物浦大学太仓校区实景拍摄

瑞金医院太仓分院未来将是娄江新城里面三级甲等医院

2021年4月，娄江新城总体控制规划正式发布，提出要把这座新城“打造成为全国知名的‘中德创新城’”，现在我们通过一个视频来了解一下娄江新城！

天和雅园最大的亮点就是离嘉闵线北延伸太仓段十八港路地铁站仅400米。

嘉闵线旁--太仓第一站

上海嘉闵线（含北延伸）是上海首条延伸至周边城市的市域铁路，设计速度160km/h，在娄江新城域内设3座站点，十八港站是进入太仓的第一站。

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