河南
一、项目概况
位于杜诗路以北、邓禹路以东区域。实用地面积65.98亩。规划用地性质为二类城镇住宅用地。
二、审批内容
容积率 2.5，建筑密度 20.0%，绿地率 35.0%。总建筑面积 146369.2平方米，其中地上建筑面积112375.8平方米，地下建筑面积 33993.4平方米。共规划建筑20栋，其中16栋为地上17层，地下1层，3栋为地上1层地下1层，1栋为地上2层，地下1层;地下车库1处，用途为人防、停车场地及公用设施空间。机动车位995个(其中充电车位 100个),非机动车位 1265 个(其中充电车位 782个)。按照《南阳市邻里中心建设管理实施方案和《南阳市城市规划技术管理规定(2024版)》要求，配建以下功能:社区党建服务用房、社区服务场地、社区活动场地、社区室内健身活动中心、便利店、养老服务设施用房、公厕、物业管理用房、垃圾收集点、社区室外健身活动场地等。建筑退让及间距等技术经济指标符合《南阳市城市规划技术管理规定(2024版)》的要求。
三、实施要求
1.项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守文物、环境、人防、地震、消防等部门的有关规定，否则不得实施。
2.该项目应严格遵守规划条件，按照规定程序办理规划用地及建设手续。
3.建筑规划设计必须满足消防设计各项要求。
来源：南阳市自然资源规划局
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