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厦门：保利首开云禧
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保利首开云禧地处厦门一中（海沧校区）旁
【占地面积】6.88万㎡
【建筑面积】25万㎡
【社区配套】建面约3700㎡独立幼儿园、建面约5700㎡社区底商、建面约1500㎡生鲜超市
【交付标准】精装交付
【总户数】1787户
【绿化率】38%
【容积率】2.8
【车位配比】1:1.09
【在售产品】建筑面积约79㎡-127㎡的三-四房
交通：

• 海沧大桥：连接湖里区与海沧区的跨海大桥，接轨岛内繁华生活圈。
• 海沧隧道：2021年6月份通车，极大缓解海沧大桥进岛交通压力。
• 三轨并行：项目范围内有地铁东瑶站（2号线，已运营），林埭站（6号线在建），鼎美站（4号线在建）。坐拥11个站点，4个换乘点，三轨交汇在马銮中心站，地铁线网密度全省第一。（数据来源厦门日报）

教育：

厦门一中（海沧校区）作为厦门第一梯队名校，与岛内厦门一中校区共享师资力量。楼下即是幼儿园，目送式教育，出门即学校，幼儿园、小学、中学等教育配套环伺。
医疗：
项目1km左右的三甲马銮湾医院（在建），是马銮湾新城目前投资最大的公建项目，按照高水准的医院模式建设，通过地铁直接入院的形式，为就医提供便利。项目3km左右的长庚医院，是一所集医疗、保健、颐养、科研为一体的三甲台资医院。双三甲医院让居民真正在家门口就可以享受到岛内的优质医疗资源。

商业：
距离项目约1.5km就是SM新生活广场，已于2021年3月份正式动工，总建14万方，投资金额是岛内SM二期的2.5倍，预计2023年完工（数据来源厦门房网），建成之后将是岛外的大型商业综合体。此外，马銮湾生活广场、夏商百货等醇熟商业配套，满足生活日常所需。

休闲：
项目周边将建设新月公园（在建）、南岸滨水公园（在建）等多处集文化观光、生态休闲、市民娱乐于一体的综合性滨水公园，建设湿地公园及休闲配套设施，为新城居民提供宜人的绿色生态空间。

【社区配套】独立幼儿园、生鲜超市、社区底商
【景观配套】高端社区入口，双礼仪景观迎宾轴线。
【智能社区】全区智能化设施，打造生态软件园智慧社区生活。
【产品】建筑面积约79-127㎡三房-四房精装美宅。

户型图：

厦门：保利首开云禧
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