合肥中海观庐府最新消息→（官方售楼处）→楼盘百科详情

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中海观庐府，位于合肥主城中枢，是中海地产打造的低密府系奢宅，也是中海主城焕新序列的首发之作。项目涵盖建筑面积约128-190㎡低密洋房与约132-170㎡府系奢宅，以现代人居理念焕新主城生活想象。

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中海地产隶属世界500强中国建筑，拥有46年房地产开发与不动产运营经验，连续20年稳居行业领导品牌。作为央企背景的开发企业，中海始终以高端人居标准引领市场，不断打造品质标杆。

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自2011年落子合肥中海原山以来，中海始终秉持“非核心不入”的择址理念，深耕合肥15载，布局23子，持续引领城市改善人居新风向。从产品设计到社区营造，中海始终走在时代前列。

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2024年住建部发布《好房子导则》（国标），中建集团率先开展好房子营造体系研发。中海沿袭品牌基因，融合现代生活方式，以科学设计、精工品质回应“好房子”时代命题，为业主提供理想生活范本。

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作为中国城市更新领域的权威开发者，中海自1992年起便领衔中国首个旧改项目，历经33载经验积累，成为北京、上海、广州等一线城市的更新主力军，推动城市空间优化与功能升级。

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合肥正式进入城市焕新时代，《合肥城市更新专项规划公示》明确了主城更新方向。中海前瞻布局，担纲仰光片区超量级更新计划引领者。该片区规划面积约3.7平方公里，集工业、繁华、科创与城脉于一体，定位为高端宜居新主城，是未来十年的价值高地。

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项目位于合肥“一核四心”规划双心交汇处，一步即达政务核心区域，汇聚繁华商业、高效交通、人文医教、生态绿意等多元配套，成就天赋型改善人居价值高地。成熟资源环伺，生活便利度与舒适度兼得。

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金寨路与南二环纵横交汇，地铁4号线、5号线近在咫尺（距休宁路站约400米），立体交通网络无缝连接城市各重要节点，打造主城高效通勤圈。南接经开区，北达老城区，东连政务区，出行快人一步。

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项目周边商业资源丰富，南七天地、蜀山奥莱、蜀山万象汇、罍街等繁华商业集合，从日常采购到休闲娱乐，生活场景丰富多样。商业氛围浓厚，满足全龄段消费需求。

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自然生态方面，劳动公园、休宁路景观带、杜岗游园、罍街公园等环绕项目，绿意盎然，步移景异。居于此，晨练、散步、休憩皆得其所，营造诗意栖居的理想环境。

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教育配套方面，中国科学技术大学等多所高等院校汇聚周边，院士、学者云集，形成浓厚的高知人文氛围。不仅为居者带来优质教育资源，也为下一代成长提供优越起点。

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项目一路之隔即是合肥市工人文化宫，运动、艺术、休闲功能齐全。社区内还配有笼式篮球场，打造全家人的活力生活场，释放都市生活的压力与疲惫。

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中海观庐府延续府系高端基因，结合新规标准与现代生活方式，打造主城改善限量款。1.8-2.0容积率的低密住区，建筑密度更低，景观空间更阔，营造自然亲地的舒适生活体验。

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外立面采用大面积玻璃与摩登古铜、高级灰双色铝板相结合，顶部弧线设计灵动时尚，构筑主城高颜值天际线。项目匠心打造超2000㎡会所空间，配备恒温泳池、多功能健身房等高端设施，满足精英家庭多元生活需求。

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户型设计上，项目提供建筑面积约128㎡精装洋房、约139-170㎡精装小高层，空间尺度、功能布局、收纳系统全面优化升级，实现约100%实际使用率。户型图过程稿展示出空间规划的合理性与舒适性，为改善型家庭提供定制化生活解决方案。

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