房地产行业领袖：拉斯海马已成为区域内增长最快的市场之一

• 过去三年，核心酒店、商业及住宅项目的发展推动了拉斯海马房地产销量和价格的显著增长
• 拉斯海马“以人为本、推动可持续与包容性发展”的2030愿景，是实现这一成就的核心指导原则

在阿联酋最高委员会成员、拉斯海马酋长谢赫·沙乌德·本·萨克尔·阿勒卡西米的前瞻性领导下，拉斯海马的房地产行业正经历前所未有的增长，并迅速发展为阿联酋最具活力的房地产市场之一。

拉斯海马正依托其宏伟战略，通过科学规划、可持续发展、提升公民与居民生活品质以及打造世界级开发项目，不断塑造城市天际线，建设具有韧性的多元化经济。

在过去三年中，大型酒店、商业及住宅项目的发展，带动了拉斯海马房地产销量和价格的显著增长。目前该区域人口约为40万，预计到2030年将增长至65万，带来约4.5万套新增住房需求。这一可持续增长势头得益于拉斯海马的多元化经济、投资者友好的政策法规，以及国际开发商伊玛尔地产（Emaar）、Aldar、艾灵顿房地产集团（Ellington）与本地领先企业Marjan、Al Hamra、RAK Properties的共同推动。

马尔詹岛（Al Marjan Island）

马尔詹岛（Al Marjan Island）是拉斯海马城市转型的前沿代表项目。这一顶级滨海目的地在首席执行官Abdullah Al Abdooli的带领下迅速崛起，已吸引永利（Wynn）、JW万豪（JW Marriott）、Nobu、米索尼（Missoni）及地标酒店（The Address）等超奢华品牌入驻。为进一步拓展布局，Marjan正开发一个融合商业、生活与创新的多功能枢纽项目RAK Central，计划将其打造成为阿联酋北部最大的商业区之一。该项目规划建设高端甲级写字楼，并依照拉斯海马2030愿景，采用先进绿色建筑技术，优先保障环境可持续发展。

猎鹰岛（Falcon Island）

在地产开发商领域，由首席执行官Benoy Kurien领导的Al Hamra持续树立综合社区开发的标杆。其打造的阿哈姆村（Al Hamra Village）已建成超过4,000套住宅，配备高尔夫球场，并汇聚逾万名居民，形成充满活力的社区。同时，集团正陆续推进华尔道夫公寓（Waldorf Astoria Residences）、猎鹰岛（Falcon Island）、Al Hamra Waterfront等重点项目，并拥有拉斯海马规模最大、最受欢迎的零售中心马纳尔购物中心（Manar Mall）。

Mina

沿海岸线，RAK Properties通过旗舰项目Mina持续推动该区域发展。该项目已引入屡获国际大奖的度假酒店，包括拉斯海马安纳塔拉阿拉伯港度假村（Anantara Mina Ras Al Khaimah）和拉斯海马洲际酒店（InterContinental Ras Al Khaimah）。此外，该区域还积极引入尼基海滩度假村（Nikki Beach）、宿之桥套房酒店（Staybridge Suites）及规划中的四季酒店（Four Seasons）等新项目。

RAK Properties董事长Abdulaziz Abdullah Al Zaabi表示：“拉斯海马的愿景正在逐步变为现实。我们打造充满活力、宜居且可持续发展的城市与社区环境，以吸引全球投资者，同时守护拉斯海马独特的文化底蕴与自然遗产。”

与此同时，RAK Properties的首席执行官Sameh Muhtadi称：“过去几年，我们在项目开发和社区建设方面取得了显著成果。随着全球投资者对拉斯海马的关注不断增加，这一强劲发展势头预计将持续。”

拉斯海马房地产市场的稳健发展离不开完善的基础设施支撑，其中包括由知识发展局监管的现代化私立教育体系，以及含配备尖端科技的拉斯海马医院（RAK Hospital）在内的八家医院。此外，拉斯海马常年位列全球最安全地区榜单，进一步巩固了其作为理想居住地的声誉。

旅游业是拉斯海马发展的另一核心支柱，2024年全年接待游客达128万人次，创下历史新高。吸引游客的主要景点包括全球最长滑索贾伊斯滑索（Jais Flight）、贝尔探险者营地（Bear Grylls Explorers Camp）以及阿联酋海拔最高餐厅普罗1484餐厅（1484 by Puro）。作为旅游业的领先企业，RAK Hospitality Holding在首席执行官Alison Grinnell的领导下，将通过战略性酒店收购与创新项目开发，持续推动旅游业与酒店业的深度融合。

业界领袖一致认为，拉斯海马无疑是区域内增长最快的房地产市场之一。新建的海滨公寓、豪华别墅、高尔夫社区及生活方式中心持续吸引投资者和本地居民的关注。拉斯海马2030愿景——以人为本，推动可持续与包容性发展——是实现这一成就的核心指导原则。随着更多国际开发商、投资者和本地居民的加入，拉斯海马正逐步成为智慧城市建设、活力社区营造及机遇驱动型生活方式的区域标杆。