浙江
福州一小区业主们反映，前两年他们向小区物业方购买了车位，但产权一直未落实，近期他们还了解到这些车位即将被法拍，这是怎么回事呢？
01
业主：向物业购买车位 产权一直未落实
福州市长乐区世茂璀璨天城小区的业主们告诉调解小组，他们在2023年左右向小区物业方购买了车位。
业主们说购买了车位后，产权证一直没办下来，物业表示正在与地产方走程序，没想到后来车位竟被冻结了。
02
业主：购买的车位将被法拍 要求退款
近期，业主们发现自己购买的车位即将被法拍，于是希望物业能对此事给出解决方案。
业主们表示，虽然他们将购买车位的款项交给了物业公司，但车位买卖合同上的甲方却是福州世茂悦盈置业有限公司，他们质疑合同是否有效。
03
物业方：在查找与地产的工抵车位协议
物业方承认此事属实，因地产方拖欠物业费用，故以车位抵债，目前物业公司正在查找与地产方之间是否有相应协议，以确认能否为业主办理产权登记。
物业方代表
如果车位的产权能给业主们办下来，那我们就去办；如果办不下来，就按流程给大家退款。
小区业主
我们向法院了解到这种情况只能退款，如果你们说还有其他方法，那我们觉得可能是在拖延时间，所以要先给我们一个说法，或者给我们重新写一个什么字据。
针对业主们的诉求，物业方代表表示，将于周五给他们答复。业主们想与小区物业的上级公司直接进行沟通，但物业方代表不愿透露具体地址。调解小组搜索了世茂天成物业服务集团有限公司福州市长乐区分公司的地址，并前往探访，但该公司未在此地办公。
04
镇政府：将介入协调此事
随后调解小组与业主们来到了金峰镇政府反映情况，相关部门工作人员表示将介入帮忙协调。
截稿前，调解小组联系了小区业主了解事件进展。经过沟通，物业公司方代表表示，将在8月底前为业主们完成退款手续。
《帮帮团》提醒
市民们购买车位等大宗资产时，应核实产权状态并签订正规合同，避免风险。同时，《帮帮团》也呼吁物业公司积极协商，妥善解决问题。
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