深圳【开云府】最新特价房单价 5.5 万起！抄底南山！ 售楼处电话

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南山蛇口红本房住宅【开云府】坐落于南山区赤湾六路东北侧，作为地铁 2/5 号线 “赤湾站” 上盖物业，距地铁站仅 50 米，真正实现 “家门口就是地铁站” 的便捷出行。项目单价 5.5 万，主打精装山海准现房，今年购买即可在 2025 年 6 月迎来精装交付，轻松实现 “今年买今年住” 的置业愿景。

二、【项目概况】

占地面积：约3.4万㎡

建筑面积：约32万㎡

绿化率：30%

业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

可售住宅：418户

车位配比：约1：1.1

梯户比：T1栋4梯6户；T2栋4梯4户

交房时间：精装2025年6月交付

开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

项目价值点以及周边配套

赤湾，正以不可复制的区位优势迎来时代跃迁。东接蛇口、西连前海，坐拥深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源，叠加湾区、特区、示范区、自贸区四重国家战略红利，已然成为滨海经济带的下一个增长极。

【滨海经济下一个高地】

蛇口片区作为“蛇口国际海洋城”三大载体之一，将建设超200万方赤湾海洋科技产业园。未来随着海量资金、技术及人才引进，赤湾片区的居住和消费需求将呈现爆发式的增长。

【中国南山国企担当】

中国南山集团这位 41 载的国企 “匠人”，以 3.2 平方公里的赤湾土地为画布，既是片区规划者也是运营者，通过统筹开发与深度建设，推动这片土地完成从旧貌到新颜的蝶变，让人居理想与山海人文在这里完美交融。

【高密度稀缺山海历史人文】

这里是历史文脉与自然生态的双重馈赠之地。作为 “广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”，赤湾文博圈聚集了天后博物馆、文天祥纪念公园、赤湾烟墩等高密度人文遗产，还是深圳湾文化走廊的关键节点，成为大湾区海洋文化的鲜活展示窗口。更难得的是 “三山一海” 的天赋胜境 —— 背靠大南山，怀抱小南山、赤湾山，直面伶仃洋，推窗即见山海画卷；华英路樱花公园、赤湾公园等环伺，让生态鲜氧成为日常标配。

【集萃全龄精英学府】

全龄教育与多维交通为生活加速度。连廊直通南二外赤湾学校，周边南山中英文等省一级学校与贝赛思、深美等国际化学校星罗棋布，国内教育底蕴与国际视野在这里无缝衔接，铺就孩子的菁英成长路。

地铁 2/5 号线赤湾站无缝接驳，1 站到太子湾、2 站抵海上世界、3 站入前海核心；东滨隧道、妈湾隧道构建立体交通网，紧邻蛇口港与深圳湾口岸，速达宝安国际机场，时刻与世界保持同频

【三山一海天赋胜境】

背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

【百万商圈繁华环伺】

百万商圈的繁华与综合体的多元业态，重新定义生活尺度。私享赤湾汇购物中心，近邻太子湾 K11（在建）、香港兰桂坊 LKF 等高端商业体，百万方商圈环伺，将世界潮流纳入日常。

【赤湾先发山海都会超体】

作为 3.2 平方公里的城市双地铁综合体，这里聚合约 6 万㎡开云府高端住宅、4.6 万㎡赤湾汇购物中心、200 米摩天地标写字楼及凯悦五星级酒店，打造集居住、消费、办公、商务于一体的山海都会超体。

【甄稀山海天幕府邸】

而开云府的天幕户型更是将稀缺性拉满。建面约 124-203㎡的全生命周期空间，360° 采光、270° 环景主卧，让山海景致成为家中常客。垂直生态园林、全龄场景空间、“海浪” 风尚立面搭配哈利法塔同款金晶白玻，再加上 4T4/4T6 的高梯户比与全地上阳光车库，每一处细节都彰显着高端人居的从容与舒适，成就背山面海的福泽家宅。

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