四川
近期，房票购房的风把视高又吹上了行业热点。一个令人咋舌的价格正悄然搅动市场——部分楼盘单价跌破3000元大关，甚至触及2000+元/㎡区间。这与人们印象中动辄上万的“天府新区”标签形成刺眼反差。
8月6日，眉山青龙房票安置正式开票。该房票在购买视高、彭山等区域新房时可直接抵扣现金，折合下来最低单价2000元/㎡左右就能买套新房。
从网友发出的现场照片，堪比当初限购抢房盛况。同时公共平台发帖求购视高房票与卖房票的挤作一团。
事实上，严格来说，房票是不能买卖的，但今年7月30日，眉山天府新区发布《眉山天府新区锦江镇第二批房票安置工作方案》明确，若安置对象家庭户已有商品房，房票可以转让给第三人购房使用，双方现场签字+公证+镇政府备案，完成备案后才可用于购房。转让仅限1次，不能再次转让，且安置对象选择房票安置，还有房票金额以内的契税免征，转让后的房票购买商品房不享受契税优惠。
据多方信息显示，目前很多眉山拆迁安置户由于已有住房或有多套住房等原因，选择对外出售房票，一张房票10-12万。当然只要你能讲价，下限也可以更低。
以一套100平、原价90万的房子为例，一张房票抵扣30万，以10万一张的价格买3张，在加上使用房票在视高买新房还可获得12400元/人的补贴，相当于总花费为30-1.24=28.76万元，换算一下单价仅为2876元/㎡（具体金额以实际情况为准）。
当然，也可能遇到凑不了整的情况。
以一套100万的房子为例，用4张价值30万的房票买入，多出20万怎么算？目前的政策是，使用眉山天府新区青龙房票价格超过房屋总价的情况下，购房者最多可获得10%的退款，可退12万。
至于担心房源不够，买了房票砸手里的朋友也不必那么焦虑，据官方表示，本次推出房源总面积超 70 万方，数量足够选择。据网友统计，房票可选范围涉及20个楼盘左右，部分楼盘有数百套房源可选。
不过需要注意的是，选定房源后，购房者还需背负8年的房贷（ 该贷款由地方政府偿还 ），此外使用房票购买的房屋需要8年后才能进行交易。
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