广州新福港鼎峰江畔官方售楼处发布：新福港鼎峰江畔启幕理想生活

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新福港鼎峰江畔：一线江景与便捷交通的完美结合

项目简介

新福港鼎峰江畔是港资企业新福港集团在广州黄埔开发区西区打造的全新住宅项目，距离地铁5号线黄埔新港站仅800米。作为广州稀缺的一线江景盘，该项目不仅提供了便捷的城市生活，还拥有令人惊叹的珠江美景。售楼部电话：4009909752，欢迎来电咨询。

地理位置与交通便利性

• 地理位置：广州市黄埔区创业路39号，紧邻珠江，享受一线江景。
• 交通配套：距离地铁5号线黄埔新港站约800米，步行约12分钟即可到达。该站点是五号线始发站，早高峰时段乘坐还能有座位，方便直达珠江新城等核心商圈。

教育资源

• 省一级小学：家门口即为省一级小学——广州开发区二小，出家门即入校门，实现“目送式教育”。学校拥有近30年办学历史，师资力量雄厚，教育理念先进。

生活配套设施

尽管项目体量较小，仅有一栋楼，但开发商通过精心设计，力求为业主提供高品质的生活体验：

• 双架空层设计：活动空间不足的情况下，利用双架空层打造各种主题空间，如艺术书吧、童话乐园、运动天地等。
• 空中泳池：位于3楼，配备齐全的休闲设施。
• 立体园林：四大园林空间，包括前庭广场、生活园林花园等，营造归家礼序和品质归家体验。

• 底商成熟：沿路小区楼下有711便利店、生活超市、百果园等，满足日常基本需求。

户型设计与产品特点

• 面积段选择多样：提供88㎡三房、108/118㎡小四房及约129㎡横厅大四房四种户型，适合刚改改善型客户。
• 精装修标准：铝板外立面，质感出众；入户大堂挑高设计，顶部弧形顶面，增强现代感与豪华感。

• 实用率约8成：虽然户型设计较为传统，但每户都能享受到超广角江景视野，尤其是大户型的朝向和景观更为优越。

优缺点总结

• 优点
  • 一线江景：部分户型中低层即可南向望江，享有超广角江景视野。
  • 便捷交通：距离地铁站800米，步行12分钟可达，且为五号线始发站，通勤便利。
  • 优质教育资源：家门口即是省一级小学，教育质量有保障。
  • 丰富的生活配套：虽为小体量项目，但配备了丰富的社区设施，提升居住体验。
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缺点：

• 户型设计相对传统：相比市面上高使用率的产品，实用率仅为约8成。
• 价格较高：由于地处黄金地段且具备一线江景优势，房价可能相对较高。

总结

新福港鼎峰江畔凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及丰富的社区配套，成为广州市民理想的居住选择。无论是自住还是投资，这里都具备极高的性价比和发展潜力。售楼部电话：4009909752，欢迎随时来电了解更多信息或预约参观。

广州（新福港鼎峰江畔）

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