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8月18日,上海城投(集团)有限公司党委书记、董事长蒋曙杰涉嫌严重违纪违法,目前正接受上海市纪委监委纪律审查和监察调查。
今年5月份,蒋曙杰还活跃在各大媒体的报道中,并且参加上海城投和国盛集团举办的活动。
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上海市某官网消息显示,5月16日,上海城投在徐汇区的首个保障性租赁住房社区——“城投宽庭徐汇社区”正式开业运营。上海城投集团党委书记、董事长蒋曙杰,国盛集团党委书记、董事长叶劲松,国盛集团副总裁陈为等共同为“城投宽庭徐汇社区”启幕。
一同参加活动的国盛集团副总裁陈为,7天前,跟蒋署杰一样,被查。
8月11日,据上海市纪委监委消息称:国盛集团副总裁陈为涉嫌严重违纪违法,目前正接受上海市纪委监委纪律审查和监察调查。
同参加一场活动俩国企高管双双被查
陈为和蒋曙杰,一同出现在俩人老东家合作的项目开幕仪式,并且前后脚被查,说完全不认识有点过于“巧合”。
上海城投和国盛集团均为上海市属国企,在城市基建、投融资、国资重组等领域是有合作的,业务i上肯定存在交集。上图俩被查高管就是参加了国盛集团和上海城投合作的项目。
蒋曙杰在上海城投之时分管财务,陈为在国盛集团也涉及资本运作,两人不可避免地在 融资、债券发行、国企投资等业务上有过交集。
两者老东家共同合作的城投宽庭徐汇社区是上海城投、仪电集团、国盛集团三家国资产业集团首次通力合作的项目。
该项目是国泰君安城投宽庭保租房REIT(508031)净回收资金完成收购的典型范例,原为存量资产,通过市属产业集团之间协调资源整合盘活。这个项目应该是上海市房地产REITS的标杆之一。
截至今年上半年,城投宽庭保租房REIT累计可供分配金额6337万元,年化现金流分派率4.19%,市值42.72亿。
城投宽庭保租房REIT原始权益人为城投控股(600649.SH)全资子公司上海城投房屋租赁有限公司。
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企查查信息显示,上海城投房屋租赁有限公司对外投资了上海盛馨庭管理咨询合伙企业(有限合伙),后者正是城投宽庭徐汇社区的背后运营方。
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上海盛馨庭合伙人有三位,分别是上海城投房屋租赁,上海国有存量基金,上海盛石普合企业,其中,上海盛石为执行事务合伙人(GP),上海国有存量基金法人为本文讨论被查的主人公之一—陈为。上海盛石的三个股东都是自然人。
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上海国有存量基金背后分别是国盛集团,长城资管,上海国有存量(GP)。
陈为曾经手握多项城市管理和地产要职,此次被查,离他空降到国盛集团副总裁仅仅一个月左右。
1971年出生的陈为,从住房保障局办公室主任一路做到地产公司党委书记、董事长,再到今年7月空降成为上海国盛集团副总裁。
陈为有幸和他的朋友蒋署杰在7日内均被查,一同参加的这场活动可能要出名了。
均和集团暴雷牵连?
蒋曙杰出生于1964年5月,今年60岁,刚到法定退休年龄,籍贯江苏苏州。
2017年04月,蒋曙杰获担任上海城投董事长,至被查已经在上海城投任职8年多。
巧合的是,蒋曙杰被查之际,正逢上海均和集团暴雷的当下。
均和集团主要是和地方城投公司合资成立贸易公司,做大宗商品贸易。可这项业务,上下游好多都是均和的关联公司,其实就是循环贸易,也就是空转贸易。
2015年,一位城投老总的抱怨为均和集团打开财门:“地方债压力太大,报表难看,发债融资被限制。”均和集团随即发明“空转贸易”的魔术——将钢材卖给城投子公司,再以原价回购。货未挪动分毫,账上却凭空多出数亿营收。
2025年3月,上交所发布《规范商品贸易业务通知》,要求贸易必须“货款票一致”,严禁空转走单。政策钢刀斩断了均和集团的命脉——80%的贸易流水瞬间蒸发。
均和集团空转贸易的多米诺骨牌倒下后,超过200名城投高管因配合造假被调查。
某种程度上,均和把带着它一起玩的城投公司坑惨了。哪些区域城投有参与均和集团空转贸易业务?谁应该为此负责任?
今年以来,已有17家上市城投类公司主动披露内部合规自查结果,其中3家同步启动外部独立审计。
近年来上海国资系统反腐力度加大,包括光明集团、浦发银行、上海电气等企业均有高管被查。
公开资料显示,上海城投跟上海房地产行业发展密切。2023年,上海城投的总资产达到7663.21亿元,在全国城投公司总资产中排名第三,仅次于天津城投和北京基投。
2023年全年,上海城投全口径销售金额为110.9亿元,权益金额为50.3亿元。上海城投主要不是干房地产的,是干市政工程的,房地产销售只是其业务的一部分。
2024年12月,上海城投(集团)有限公司原副总裁胡欣违规接受宴请,收受礼金,违规出入具有私人会所性质的场所等问题被查。胡欣还存在其他严重违纪违法问题,被开除党籍、开除公职,涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
这场国资和城投反腐风暴,还要持续多久?
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