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商业：自带约2.2万平米的特色开放式商业街区。约1公里范围内，拥有华南区最大的天虹商场——新沙天虹、约18万㎡京基百纳广场，未来还可享受海岸城商业配套；

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

基础信息‌

‌开发商‌：深圳市中熙房地产开发有限公司

• 位置‌：深圳宝安沙井沙井南环路与西环路交汇处西北侧。

‌容积率‌：5.94，‌绿化率‌：40%

‌价格与房源‌

• 住宅均价‌：约42000-43000元/㎡；‌公寓‌：39000-43000元/㎡。

• 主力户型‌：
• 一居室‌：32~37㎡（经济紧凑，动静分区）；
• 二至五居室‌：62㎡起（涵盖平层、朝东设计等）。
• 总价范围‌：138万~563万元/套。

‌动态与配套‌

• ‌：2025年4月显示住宅及公寓在售，主推小面积户型。
• ‌交通‌：

海：目前区域内有福永港澳码头，未来片区还将有大空港码头，可以实现空海联运

陆：周边有“一横三纵+三大高速”的交通路网，从项目出发经南环路接沿江高速约15分钟到前海，约20分钟到南山。另有宝安大道、107国道、京港澳高速，外环高速多条线路，约7分钟直达国际会展城及海洋新城

空：11号地铁线6站到达宝安国际机场。目前T4航站楼正在扩建，未来多条航线抵达全球约120个城市

轨：距离11号地铁线马安山站1.8公里，从马安山站出发，约30分钟抵达前海中心区，同时周边未来还有12、18、20号线等多条地铁线路环绕，直达福田、蛇口生活圈

铁：穗莞深城际已在去年开通，南延段第一期至前海已开工，南延线二期规划到皇岗口岸，将与深圳地铁11、20号线接驳。目前区域内还有在建的深茂铁路、规划中的空港高铁站

学校配套：项目自带公立幼儿园，政府承建九年一贯制学校，家楼下教育让家长和孩子每天多睡一小时哦。

户型鉴赏

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

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房地产资讯:

鏖战187轮 招蛇华润豪掷86.4亿夺深圳2025年总价地王

①经过187轮线下激烈角逐，招商蛇口、华润置地联合体以86.4亿元的价格竞得深圳宝安区一宗涉宅用地；

②“该地块成交价创下2025年以来深圳宅地出让总价新高，同时位居深圳土拍历史宅地成交金额排行榜第8位。”

③招商蛇口7月斥资21.55亿竞得前海一宗地，刷新深圳单价纪录。