京贸国际公馆官方网站（售楼处）官方售楼处-2025最新首页-欢迎您

北京通州京贸国际公馆售楼处电话：400-9231-880【已认证】

通州京贸国际公馆售楼中心电话：400-9231-880【官方已认证】

京贸国际公馆营销中心官方电话：400-9231-880【售楼处已认证】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

通州核心居住区，现房口碑大盘，奢华法式、名校护航。

01

PART

项目简介

京贸国际公馆位于朝阳区与通州区交界处， 居住环境及配套成熟，南侧紧邻通州文化旅游区，是通州区打造城市副中心，建设“一核五区” 的重点区域之一；建设成为“面向世界的北京现代时尚旅游目的地”，目前已经签约的项目有万达文化旅游城、派格5D秀文化置业集群项目和新乐城，总投资超过500亿元。

京贸国际城总建筑规模达百万平米， 由13栋高达百米的住宅楼组成， 同时项目的配套包含近8000平米的商业和1.6万平米的尊崇会所。此外项目采用真正的人车分流的社区规划。

02

PART

开发商简介

京贸国际公馆，是天旭地产继京贸国际公寓、 京贸国际城之后，在北京通州的又一力作。

03

PART

项目区位图

交通便利 通达全城

1.5公里八通线地铁站，广渠路上桥口，直达双井15分钟，CBD万达25分钟

京贸国际公馆交通便利，目前拥有京通快速路、京哈高速（原京沈高速）。广渠路在项目北侧，为广渠路二期的新起点，广渠路二期是疏通整个东部区域，缓解京通快速路的重要通路，为城市快速路，全程高架，不设红绿灯。公共交通有316、317、983等多条公交线路；未来规划中的S6号线大稿村站在项目南侧，届时可直抵首都国际机场T3航站楼。

地铁、高速、公交，多维路网，通航全城。多维交通的存在，使得京贸国际城拥有通航全城的畅达路网。

04

PART

项目基本情况

项目基础信息

楼盘名称：京贸国际公馆

售楼位置：通州区怡乐中路299号

环线位置：五环外六环里

开发商：北京天旭运河房地产开发有限责任公司

产权年限：70年

占地面积：17万平方米

建筑面积：38万平方米

产品类别：高层 商品房

总楼栋数：16栋

在售楼栋：西区5，6，7，8，10，11号楼

在售户型：

72㎡-南北两居-383-393万，分布在西区6号楼

77㎡-朝南两居-330-415万，分布西区6号楼、西区10号楼

78㎡南北两居-412-415万，分布在西区6号楼

92㎡-南北三居-461-469万，分布在西区11号楼

123㎡南北三居-621-623万，分布在西区5号楼

139㎡南北四居-691-694万，分布在西区7号楼

147㎡南北四居-756-760万，分布在西区8号楼

一层带下跃产品：

西区：最小面积号楼（72，73，77，78）+送11平米，平层是个小两居，带储藏间带花园的，（花园30-50平米）储藏间93-101平米，总价从671-708万

11号楼（91，92平米）+送13平米，平层是个小三居，带储藏间带花园的，（花园40-50平米）储藏间95-106平米，总价从757-806万

5号楼（101-102平米）加送12平米，平层是个两居，带储藏间带花园的，（南北花园80平米）储藏间129-137平米，总价从903-917万

7号楼（123平米）加送10平米，带储藏间带花园（南北花园100平米）储藏间152平米，总价：1101万

8号楼（129平米）加送10平米，带储藏间带花园（南北花园80-100）储藏间159-164平米，总价：1176左右

（项目91,122,139平米户型一层都带花园+地下室（地下面积与地上相同）地下仓储折合价格2万以里不能贷款）除10#。

项目均价：4.7-5.3万

房屋层高：2.9米

交房时间：现房

交付标准：精装修

总户数：600户

楼间距：100米

梯户比：1梯2户，1梯1户

容积率：2.2

绿化率：39%

得房率：76-82%

物业费：东区3.68/㎡，西区4.69元/㎡

物业公司：天旭运河自持

供暖方式：集中供暖

车位配比:1:1

车位的购买方式及价格：参考东区车位价格租 650元/月、售30万/个

05

PART

户型分析

11号楼是新开楼栋--热销中

注：西区11号楼总高27层

西区10号楼总高25层，西区5号楼总高27层

西区7号楼一单元总高11层，2单元总高20层。

西区8号楼总高27层。

10#3户型72㎡

10#2户型 77㎡

10#1户型 78㎡

11#1B户型 91㎡

11#1户型 92㎡

11#2户型 93㎡

5#1户型 123㎡

5#2户型 123㎡

4#2户型 130㎡

7#3户型 139㎡

7#4户型 139㎡

8#1户型 147㎡

北京通州京贸国际公馆售楼处电话：400-9231-880【已认证】

通州京贸国际公馆售楼中心电话：400-9231-880【官方已认证】

京贸国际公馆营销中心官方电话：400-9231-880【售楼处已认证】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】