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地理位置
位于北京市东三环与东四环之间，紧邻地铁7号线九龙山站、14号线平乐园站，步行至合生汇仅12分钟，距国贸CBD直线距离约2.5公里，驾车约17分钟。

1. 开发商
   中能建（北京）房地产实业有限公司，原葛洲坝地产（现更名为“能建城发”），央企背景，具备较强资金实力和开发能力。
2. 项目规模
   占地约1.3万平方米，地上建筑规模约4万平方米，包含1栋办公楼、2栋住宅楼及地下车库。住宅部分共98套，户型为102平方米三居、130平方米三居、160平方米四居。
3. 销售信息
   • 价格：销售指导价10.66万元/平方米，最大户型160平方米单套总价不超过2000万元。
   • 看房门槛：需提供300万-500万元资产证明，采用预约带看方式。
   • 交付时间：预计2025年9月开盘，10月交付。
4. 产品特点
   • 户型设计：层高3.05米，南向四面宽设计，客厅面宽4.55米，得房率约80%。
   • ：社区内设约5000平方米景观花园，含63米艺术长廊；一层与二层打造咖啡厅等休闲空间。
   • 智能化：未配备全屋智能功能，家电需额外购买。

交通配套

• 地铁：项目紧邻地铁14号线平乐园站，步行约200米即可到达，通过该站可便捷换乘1号线、7号线等，快速通达国贸、双井、大望路等核心商圈。
• 公交：周边有多条公交线路经过，如300路、302路、41路等，可满足日常出行需求。
• 驾车：项目西临西大望路，驾车前往国贸CBD仅需17-22分钟，交通便利。

教育配套

• 陈经纶中学帝景分校：项目东侧紧邻陈经纶中学帝景分校，该校是朝阳区头部名校，连续5年中考勇夺朝阳第一，是陈经纶中学本部高中“贯通培养”的主要生源基地。
• 北京第二实验小学朝阳学校：小学对口北京第二实验小学朝阳学校，教育资源优质。

商业配套

• 合生汇：步行约500米可达九龙山合生汇，这是北京人流量最大的商场之一，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足日常生活及休闲需求。
• 芳圆里ID Mall：距离项目约600米，提供丰富的商业业态，为居民提供更多购物选择。

医疗配套

• 和睦家医院：周边有和睦家医院，提供国际化的医疗服务，满足高端医疗需求。
• 朝阳医院：距离项目较近，为居民提供综合医疗服务。
• 儿研所：方便儿童就医，保障家庭成员的健康。

社区配套

• 园林景观：项目打造了约4300平方米的景观园林，以北京四合院理念为基底，串联隐奢入口门厅、私属沉浸式会客厅、自然静谧后花园三大主题景观节点，营造出园中有院、院中有园、画中有景、景中有境的三层递进式空间。
• 会客长廊：约63米三面围合的会客长廊，既具备遮风避雨的实用功能，又通过空间形态形成天然框景结构，为业主提供舒适的社交空间。
• 智能安防：社区提供24小时红外线周界防护系统、小区入口门禁系统、来客来访登记、单元门禁系统及可视对讲系统等高科技安防系统，保障业主安全。

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