上海
✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨是华润置地倾力打造的高端低密住宅项目，坐落于城市核心生态资源区，以“自然与人文共生”为理念，融合现代建筑美学与东方园林意境，为高净值人群提供稀缺的城央低密生活体验。
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✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨项目规划以低密度洋房、叠拼为主，建筑层数控制在6-8层，容积率仅1.2，确保居住的私密性与舒适度。外立面采用现代简约风格，以石材、铝板与大面积玻璃相结合，呈现通透轻盈的视觉效果，同时融入中式挑檐、格栅等元素，彰显东方雅韵。户型设计覆盖140-280㎡改善型需求，全系四房起，层高3.1米以上，配备独立玄关、中西双厨、主卧套房（含步入式衣帽间及双台盆卫浴），部分户型设南北双阳台或露台，最大化引景入室。
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黄浦区核心板块
华润置地+南房集团联手打造
黄浦【士林润园】
首开建面约210-500㎡纯合院别墅社区
240/290/330/480/500㎡各1套
280㎡/430㎡各2套/210㎡5套
310㎡55套/390㎡34套/共103套
总价约7000万起/左右起步
接待中心已开放 售楼处线上预约
目前已开放预约
【士林润园】已经开售
风貌别墅丨约210-500㎡ 直接定
纯合院别墅社区丨样板间即将开放预约
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最新户型图
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最新效果图
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南房集团+华润置地联袂打造
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据悉，由南房集团和华润置地联袂打造。将推出主力面积约270-400㎡叠拼&合院产品，共计138套。
项目范围东至望云路，西至河南南路，南至蓬莱路，北至士林华苑一期。属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。
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作为黄浦旧改地块，项目2011年启动第一轮意愿征询，意愿征询98.97%通过。同年7月，地块房屋征收补偿协议生效公告发布。
2021年12月，士林华苑二期地块的项目公司上海士林置业有限公司发生股东变更，华润置地旗下的上海奔汇投资咨询有限公司入股，占据项目公司30%股份，从此，华润置地也参与到该项目中来，大股东仍为南房集团。✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨
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2021年12月9日，士林华苑二期地块启动设计招标，预计投资总额达880000万元人民币，项目规划用地性质为住宅用地，用地面积约28000平方米，建筑密度不小于45%，地上建筑面积45000平方米。建设周期预计：824日历天。
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2022年2月8日，上海天华建筑设计有限公司以3994.65万元中标士林华苑二期地块设计项目！
南房集团旧改项目✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨
除了士林润园之外，作为本地国企——上海南房（集团）有限公司，先后开发了申升公寓、明日星城、中华·东波大厦、南泰大厦、南国大厦、士林华苑等多处商品楼盘，为老城厢更新持续发力。
其开发的明星楼盘五坊园，一直备受市场追捧。最新的五坊园五期已启动招标，即将开工。✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨
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✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨园林景观是项目一大亮点，以“一轴三园多巷”布局，移植成年名木，搭配水景、叠石、亭台等元素，打造“步移景异”的东方园林意境。社区内配备全龄活动空间，包括儿童乐园、健身步道、老年康体区等，满足全家庭需求。此外，项目引入华润物业“悦+”服务体系，提供24小时管家、智能安防、社区医疗等高端服务，提升居住品质。
项目周边交通便捷，临近地铁站点及城市主干道，15分钟车程可达核心商圈、三甲医院及优质学府，兼具自然静谧与城市便利。✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨
总结
✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨华润士林润园官方售楼处电话✅：400-8787-740✨凭借其稀缺的低密规划、东方美学园林及全龄化社区配套，重新定义了城央高端居住标准。项目既满足了高净值人群对私密性、舒适度的追求，又通过现代服务与智能科技提升了生活效率，是资产保值与品质生活的双重选择。对于寻求“出则繁华、入则宁静”的改善型客户而言，士林润园堪称城央低密住宅的标杆之作。
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