听劝吧！这“六类”房子别碰，原因太扎心了，看你踩坑了吗？

听劝吧！这“六类”房子别碰，原因太扎心了，看你踩坑了吗？

近几年多地房价已出现大幅度下跌，再加上国家发布利好政策的发布，以至于很多人都蠢蠢欲动，生怕错过这难得的买房时机。但买房毕竟是人生大事，在买房时也要考虑很多因素，一旦选择失误，就会给自己和家人带来诸多麻烦，也会影响到居住舒适度。为避免此类情况出现，建议大家一定要少碰这六类房子。

1、法拍房

众所周知，法拍房的价格要远远低于市场价，有些法拍房更是达到了市场价的一半，这种价格无论谁看了都会心动，于是有人便抱着捡漏的心态购买了法拍房。但并不建议普通人去碰法拍房，因为法拍房的坑特别多，若遇到房子被抵押或者签了长期租赁合同的情况就麻烦了，更有甚者会落到钱房两空的地步。

2、旅居房

旅居房这就是建设在景区附近的房子，由于这种房子紧挨着景区，自然风光也很好，每天打开窗就能呼吸到新鲜空气，还能看到来自各地形形色色的旅客，可以说这种房子是相当热门的存在。伴随着市场消费环境的紧缩，旅游行业也出现大幅度缩水，曾经备受欢迎的旅居房如今也开始大跳水，有些地方的房价甚至跌到了原来的40%，这也让很多人迟迟不敢下手，生怕一不小心就买亏。

3、小产权房

有些人为了图便宜会选择小产权房，认为这种房子跟商品房没什么区别，自己居住也挺划算，但其实小产权房里也存在很大的风险。由于小产权房大多没有国家颁发的房产证，所以这类房子通常不受法律保护，平时住住或许没什么，可一旦遇到拆迁，就只能自认倒霉了。此外，小产权房也不能进行过户和贷款，等不想住了转卖都是个问题。

4、超高层

以前的超高层是身份象征，只有经济条件好的人才能住进这种房子，可随着超高层建筑越来越多，问题也日益凸显出来，包括但不仅限于水压不稳定，噪音较大，电梯困难，火灾隐患等。内行人预测：用不了几年时间，超高层将会变成贫民窟，与其买这种房子还不如买小洋房或者小高层，这种房子居住体验感会更好。

5、老破小

对于手中资金有限，要想买房的朋友们来讲，老破小或许是个不错的选择，毕竟大多数老破小的地理位置都还不错，周围也有着完善的配套设施，能满足日常生活需求。可等住进去之后就会发现，老破小并没有想象中那么好，因为房子年限太久的缘故，可能出现电线老化，外墙脱落渗水等情况。

6、高密度房

有些开发商为了能多赚点钱，便把小区密度建设的特别大，放眼望过去，每家每户就跟鸽子笼一样，密密麻麻堆积起来，楼间距窄的更是能直接看到邻居家电视。每天光等电梯就得十几分钟，若遇到上下班高峰期，等待时间会进一步延长，这还只是基础操作，若遇到没素质的邻居，那简直比吃了苍蝇还要难受。