合肥豪宅聚焦!琥珀星樾湾官方售楼处发布,启幕鼎级尊邸奢境!

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合肥城建琥珀星樾湾，位于合肥骆岗中央公园东南板块，占据城市核心位置，尽揽优质资源。项目由合肥城建发展股份有限公司倾力打造，容积率仅1.6，绿地率达40.01%，产品涵盖11-17层小高层与7-8层纯洋房，主力户型建筑面积约140-193㎡小高层与193-249㎡洋房，整体采用精装交付标准，致力于营造高端品质生活。

合肥城建发展股份有限公司是安徽省首家国有控股房地产上市公司，国家一级房地产开发企业。公司扎根合肥，辐射六大城市，累计开发36个经典项目，始终坚持“以城市建设为己任”的理念，2024年位列中国房地产105家上市公司第38位，品质与实力兼备，深受市场信赖。

作为国企匠心代表，合肥城建在产品打造上始终坚持高标准、严要求。从“院系”到“星系”，不断迭代产品力，以品质兑现承诺，打造了一个又一个经典人居作品。无论是琥珀·梓桐院的院落情结，还是琥珀·星启锦宸、星启时代的未来人居理念，都体现了其对美好生活的深刻理解与实践。

琥珀星樾湾延续了合肥城建一贯的产品精神，定位高端改善型住宅，项目布局骆岗中央公园东南板块，地理位置优越，发展前景广阔。骆岗中央公园作为合肥“十四五”规划重点打造的“一核四心”城市核心，被赋予“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的战略定位，成为世界级生态绿肺与金融科创引擎的重要交汇点。

骆岗中央公园总面积约12.7平方公里，是纽约中央公园的四倍，已形成园博园、科创CBD、锦绣湖和生态体验区四大功能板块。未来，这里将集居住、生态、商务于一体，成为合肥乃至安徽面向世界的超级会客厅和城市新中心，发展潜力巨大。

项目坐拥黄金三公里生活圈，周边汇聚政经、金融、交通、商业、生态、医疗等全方位顶级配套。省级行政中心、滨湖会展中心、锦绣湖科创CBD、华为合肥总部等近在咫尺，地铁5号线便捷通达，包河万象汇、滨湖银泰城、政务万象城等旗舰商业环绕，生活便捷舒适。

项目建筑设计以国际化视野打造，立面采用现代主义风格，融入石材与金属元素，线条流畅，造型独特。270°玻璃天幕设计，不仅提升了整体美感，也让居者得以尽览中央公园美景，建筑与自然完美融合，成就骆岗上空的一道亮丽风景线。

在社区景观打造上，项目引入纽约华尔道夫酒店的设计灵感，营造“两轴·一环·八幕”的沉浸式度假体验。八大主题花园贯穿社区，融合艺术美学与自然意境，打造如诗如画的庄园级景观，为居者提供尊贵、私享的生活享受。

项目还配备高端社区会所，涵盖恒温泳池、瑜伽房、健身房、篮球场、商务洽谈室、洗衣房、洗车房等多重功能，满足高端人群的社交、健身与生活需求。同时，打造约3000㎡八大架空层泛会所，覆盖全龄段生活场景，儿童游乐、长者休闲、邻里社交一应俱全，营造温馨和谐的社区氛围。

在户型设计上，项目强调空间舒适度与功能性，采用全新计容理念，优化空间布局，提高得房率。客厅采用无界悬浮设计，双厅一体去阳台化处理，空间更显通透大气；主卧套房设计，提升居住私密性与仪式感，充分满足高端改善人群对生活品质的追求。

项目整体容积率仅1.6，绿化率高达40.01%，打造低密舒适的居住环境。纯洋房设计，层高仅7-8层，营造出更纯粹的改善型居住氛围，自然与人居深度融合，让每一位居者都能享受到高品质的居住体验。

作为合肥城建又一力作，琥珀星樾湾不仅是对城市人居的升级，更是对生活方式的重新定义。项目不仅占据骆岗中央公园的黄金区位，更以高端的产品配置、完善的社区配套、优质的生活环境，为城市精英打造理想居所。

未来，随着骆岗中央公园的全面建设与城市配套的持续完善，琥珀星樾湾的价值将进一步凸显。无论是居住舒适度还是资产升值空间，项目都具备极高的吸引力，是改善型购房者的理想之选，也是未来合肥城市封面的代表之作。

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