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松江洞泾 品质洋房（中建大椿）嘉利椿廷

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在售户型：建面约96㎡三房二厅二卫

楼盘层高：6层小洋房项目价格：均价约4.4万/㎡

在售货值：180套项目容积率：1.1

项目卖点中建大椿售楼处电话：400-833-2771（预约享优惠）

罕见低密1.1➠5-6层小洋楼，12号线沪松公路站

莘庄下一站 |一站g60科创，3大TOD自带3600方商业

出门即洞泾学校&华二，准现房10月底全面完工

绿城物业➠五星级服务标准

建面约81-96平|总价332-450w（折扣前）

产品方面，项目社区是一个容积率1.1的低密墅区。

中建大椿售楼处电话：400-833-2771（预约享优惠）低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。

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这个社区和产品有几点优势，在同级别无能人出其右：

第一，约1.1容积率的社区。

中建大椿售楼处电话：400-833-2771（预约享优惠）上海早已叫停了1以下容积率的土地出让。也就是说，1.1容积率的土地，就是这个市场上容积率更低的土地。

而人们追求更高居住舒适度的置换过程，实际上就是容积率不断变小的过程。

一个低容积率的社区，能为业主带来以下这些优势：

示意图

中建大椿售楼处电话：400-833-2771（预约享优惠）如果您追求改善，想住进低密社区中，那嘉利椿廷约400万级的墅区洋房，是更好的选择。

第二，项目在低容积率的社区中，带来了5-6层洋房+联排的产品。

这个产品所带来的居住舒适度，远比高层出色：

对于洋房业主来说，相比高层能收获更多的宁静、平和以及私密的生活感受，这样的生活是无价的！

也就是说，嘉利椿廷光从产品形态端，就对其他约400万级的项目，形成了碾压。

除此之外，中建在整个社区内，灌注了强大的匠心设计。

中建大椿售楼处电话：400-833-2771（预约享优惠）首先，是社区打造了约3000㎡多维度的生活设施配套，基本可以满足业主的日常生活需求。

其次，整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。

其中，八重归家礼序：

中建大椿售楼处电话：400-833-2771（预约享优惠）第一重，酒店式落客门楼/第二重，精致中央水庭/第三重，开放式社区会客厅/第四重，仪式感中央公园/第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集/第六重，联排私家院落、洋房尊享门厅/第七重，洋房一层大堂/第八重，洋房入户大堂。

六重进家礼序：

中建大椿售楼处电话：400-833-2771（预约享优惠）第一重，星级地库入口/第二重，精致入库玄关/第三重，浪漫尊享车道/第四重，奢阔地下空间/第五重，酒店式地下大堂/第六重，尊享入户大堂

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建面约95㎡神户型墅区洋房+臻稀联排

且买且珍惜！

最后，项目整个社区体量并不大，共计有洋房230套+联排95套。

其中，主力为建面约95㎡洋房产品，来看户型图：

洋房户型有一个比较明显的特征，就是整体的得房率会很高。

中建大椿售楼处电话：400-833-2771（预约享优惠）所以，这个户型从面积段上来看是建面约95㎡的紧凑型3房，但整体室内的各个空间都并不拥挤。

入户玄关+主卧套房保证了主人的私密空间。

三开间朝南+南北通透，室内的采光以及通风也非常出色。

除此之外，项目还将推出建面约115-150㎡的联排别墅产品，数量不多，千万抓紧。其中约115㎡的联排产品为主力户型，总价约750万起。

建面约115㎡联排0F户型图

建面约115㎡联排1F户型图

建面约115㎡联排2F户型图

建面约115㎡联排3F户型图

中建大椿售楼处电话：400-833-2771（预约享优惠）地下室空间可以充分发挥家庭生活的想象力，可以容纳数十种不同的空间场景，实现三代人的兴趣爱好、家庭聚会、朋友社交等。

一楼是功能区，大横厅的设计，室内的采光、通风都相当优秀。

并且一楼带卫生间，日常上厕所不用跑上跑下，客人来家里也能更加便捷，保证主人的私密空间。

二楼三楼为起居室，其中三楼是一个豪华套房，私密性极佳。

还是双阳台的设计，保证业主有足够的空间点缀生活。

嘉利椿廷

将推出主力总价约400万级的墅区洋房

户型为建面约95㎡洋房

另外还有建面约115-150㎡臻稀联排

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