“降息潮”来了？新西兰四家银行齐降房贷利率！直逼三年最低！这些华人迎来好消息！

一周内，

新西兰已经有四家大银行

宣布降息！

今天（8月14日）下午，新西兰Westpac成为本周第四家、今天第二家宣布下调部分固定房贷利率的大银行。

今早，Kiwibank银行宣布降息。而ANZ和BNZ已经在本周早些时候调整了利率。

资料图片

Westpac房贷利率调整

今日下午，Westpac宣布，自明日（8月15日）起，Westpac一年期特惠房贷利率下调10个基点，至4.79%，为自2022年6月以来的最低水平。

6个月和18个月固定特惠利率分别下调至5.09%（降20个基点）和4.79%（降16个基点）。

此次调整后，一年期及18个月期利率与ANZ、BNZ及Kiwibank新利率保持一致。

Westpac标准利率也有所变化：

6个月标准贷款利率

降至5.69%（降20个基点）；

一年期贷款

降至5.39%（降10个基点）；

18个月贷款

降至5.39%（降16个基点）。

Photo: Westpac

此外，Westpac还下调了5个月至3年期的部分定期存款利率。

Westpac新西兰产品、可持续发展及市场总经理Sarah Hearn表示：“我们下调的短期利率为希望锁定短期利率的客户提供了极大价值；对于希望长期确定还款的客户，我们仍然在五大银行中提供最低或并列最低的三至五年特惠利率。”

Kiwibank利率调整

自今天（8月14日）起，Kiwibank下调部分贷款利率：

该行一年期特惠利率（最低20%首付）从4.89%下调至4.79%；六个月及两年期特惠利率分别从5.29%和4.95%，降至5.09%和4.89%。

对于首付低于20%的客户，其标准利率也同步下调：

六个月期降至5.99%，

一年期降至5.69%，

两年期降至5.79%。

Kiwibank部分90天至两年期定期存款利率也下调10至15个基点。

利率下降对购房者与储户

有什么影响？

新西兰银行ANZ宣布自本周二（8月12日）起，下调部分住房贷款固定利率及特惠利率，帮助借款人在经济环境依旧充满挑战的情况下减轻负担。

具体来看，ANZ将一年期固定特惠利率下调至4.79%，为自2022年6月以来的最低水平。

六个月期固定特惠利率降至5.14%；两年期固定特惠利率下调至4.89%；18个月期固定特惠利率也降至4.79%。三年期固定特惠利率维持不变。

这些特惠利率适用于拥有至少20%房屋净值及ANZ工资直存账户的客户。

此外，ANZ的标准利率也有所调整：六个月期标准利率为5.74%；一年期及18个月期标准利率均为5.39%；两年期标准利率为5.49%。三年、四年和五年期的标准固定利率保持不变。

ANZ个人银行业务执行董事Grant Knuckey表示，此次调整为准备新申请住房贷款或即将进行利率重定的客户带来更多缓解利息压力的机会。

“此次利率下调为尚未采用固定利率的借款人提供了利用利率下降趋势的良机。对于考虑锁定固定利率的客户，多数现有ANZ客户可直接通过GoMoney应用自行操作。”

此外，ANZ多项定期存款利率也有所下降，但三年、四年和五年期的存款利率维持稳定。

利率下降对购房者与储户

有什么影响？

新西兰经济学家Cameron Bagrie表示，近期利率下调对购房者有利，但储户收益下降。“银行同时在资产和负债两端下调利率，存款收益随房贷利率下降。”

Hearn补充，Westpac关注到储户对利率下降的敏感性。

她指出：“过去一年，我们12个月房贷广告利率下降2.06个百分点，相比之下12个月定期存款广告利率下降1.80个百分点。对于不需要立即使用资金的客户，我们还有3.00%年利率的32天Notice Saver产品。”

她还建议，“客户在管理生活成本方面表现良好，但如有财务顾虑，应及时与银行沟通。”

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